장덕동 골드클래스

**각 평형별 거래 현황 분석**

골드클래스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9606㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6500만원에서 5억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 22일로, 거래금액은 3억 9100만원입니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보였으며, 특히 2023년 7월 2일에 5억원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다.

84.9447㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5800만원에서 3억 9000만원으로 나타났습니다. 마지막 거래일자는 2025년 12월 1일입니다.

84.9231㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 2100만원에서 4억 1800만원으로 소폭 차이를 보입니다. 마지막 거래일자는 2025년 4월 27일입니다.

74.9851㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5500만원에서 4억 6800만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2026년 1월 16일로, 거래금액은 3억 7000만원입니다.

74.9636㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5200만원에서 4억 2000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 13일로, 거래금액은 3억 7800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

골드클래스 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.9606㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보였으며, 평균적으로 약간의 변동성을 보였습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 적은 거래량을 기록하며 가격 변화가 크지 않았습니다. 전체적으로는 매매가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 대형 평형에서의 가격 상승이 두드러집니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.9606㎡ 평형에서의 가격 상승세가 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 지속적으로 증가하는 경향을 보였습니다. 또한, 거래량이 많은 평형에서 가격이 높게 형성되고 있는 점도 주목할 만합니다. 반면, 소형 평형인 74.9636㎡와 74.9851㎡는 상대적으로 낮은 가격대를 유지하고 있으며, 거래량도 적은 편입니다.

수완골드클래스아파트는 광주광역시 광산구 장덕동에 위치한 아파트 단지로, 보광건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 584세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층의 건물로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지상에 99대, 지하에 568대의 주차 공간이 제공되어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 수완동사무소와 수완보건지소 같은 관공서, 세계로병원과 수완병원, 롯데마트 및 롯데아울렛과 같은 대형 상가가 가까워 생활이 편리합니다. 교육시설로는 성덕초교, 고실초교, 성덕중교, 성덕고교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.