장덕동 골드클래스

**각 평형별 거래 현황 분석**

골드클래스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9606㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 6500만원에서 5억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 24일로, 거래금액은 4억원입니다. 84.9447㎡ 평형은 1건의 거래가 있었고, 거래금액은 4억 5800만원입니다. 84.9231㎡ 평형은 2건의 거래가 있으며, 각각 4억 2100만원(2025년 2월 5일)과 4억 1800만원(2025년 4월 27일)입니다. 마지막으로, 74.9851㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5500만원에서 4억 6800만원까지입니다. 최근 거래는 2025년 6월 2일에 이루어졌으며, 거래금액은 3억 5500만원입니다. 74.9636㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5200만원에서 4억 2000만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

골드클래스 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 84.9606㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 가장 낮은 가격인 3억 6500만원(2023년 4월 18일)에서 시작하여 현재는 4억원으로 증가했습니다. 반면, 다른 평형들은 상대적으로 가격 변동이 적거나 하락세를 보이는 경향이 있습니다. 예를 들어, 74.9636㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였으며, 가장 높은 가격인 4억 2000만원(2022년 11월 6일)에서 현재는 약간 하락한 상태입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.9606㎡ 평형의 가격 상승세가 두드러지며, 특히 최근 몇 개월 간의 거래에서 가격이 안정적으로 유지되고 있다는 점입니다. 또한, 다른 평형에 비해 거래량이 많아 시장에서의 인기가 높음을 나타냅니다. 반면, 작은 평형인 74.9636㎡와 같은 경우에는 가격 하락이 관찰되며, 이는 시장의 수요 변화와 관련이 있을 수 있습니다.

수완골드클래스아파트는 광주광역시 광산구 장덕동에 위치한 아파트 단지로, 보광건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 584세대로 구성되어 있으며, 7개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층의 건물로, 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하주차장에는 568대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 가까운 거리에는 수완동사무소와 수완보건지소 같은 관공서, 세계로병원과 수완병원, 롯데마트 및 롯데아울렛 같은 대형상가가 있습니다. 또한 신완공원과 같은 공원도 근처에 있어 여가활동을 즐기기에 적합합니다.

교육 시설 또한 인근에 위치해 있어 성덕초교, 고실초교, 성덕중교, 성덕고교와 같은 학교들이 가까워 자녀 교육에 유리한 환경을 제공합니다.