두정동 벨라지오

**각 평형별 거래 현황 분석**

벨라지오 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 28.77㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 12월 5일 5,550만원, 2023년 8월 3일 6,000만원, 2023년 11월 17일 6,200만원으로 증가하는 추세를 보였습니다. 23.74㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었고, 거래금액은 2022년 2월 25일 4,300만원에서 시작하여, 2023년 8월 14일 5,000만원, 2023년 12월 7일 4,900만원, 그리고 2024년 1월 30일에는 5,000만원으로 안정세를 보이고 있습니다. 23.54㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2022년 1월 13일 6,600만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 4월 4일에 4,900만원으로 감소하는 경향을 보입니다. 마지막으로, 22.43㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었고, 거래금액은 2021년 12월 22일 4,600만원에서 시작하여, 최근에는 2025년 10월 14일에 4,700만원으로 소폭 상승했습니다. 21.86㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 최근에 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

벨라지오 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 28.77㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 일부 평형에서는 가격이 다소 하락하거나 안정세를 보이는 경향도 있어, 전체적으로는 다양한 가격 변화가 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 벨라지오 아파트의 평형별로 거래량과 가격 변화가 상이하다는 점입니다. 특히, 작은 평형(23.74㎡ 및 22.43㎡)에서는 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있는 반면, 큰 평형(28.77㎡)에서는 상승세를 보이고 있습니다. 또한, 특정 시점(예: 연말 및 연초)에 거래가 집중되는 경향이 있어, 계절적 요인도 시장에 영향을 미치는 것으로 보입니다.