백운동 루엔시티

루엔시티 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 115.77㎡ 평형은 2023년 4월 17일에 4억 5500만원, 2024년 4월 26일에 4억 5700만원에 거래되었습니다. 거래량은 2건이며, 가격은 소폭 상승했습니다. 115.75㎡ 평형은 2021년 11월 21일에 4억 9000만원에서 시작하여, 2023년 1월 7일에 4억 6000만원, 2023년 5월 18일에 4억 500만원, 그리고 최근에는 2023년 7월 26일에 4억 1500만원으로 거래되었습니다. 총 거래량은 8건이며, 가격은 전반적으로 하락세를 보였습니다. 마지막으로, 84.81㎡ 평형은 2021년 11월 17일에 3억 6000만원에서 시작하여, 최근에는 2024년 7월 24일에 3억 1950만원으로 거래되었습니다. 총 거래량은 10건이며, 가격은 다소 변동성이 있었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 루엔시티 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간의 거래량이 증가하는 추세입니다. 그러나 가격 변화는 평형에 따라 상이하며, 일부 평형에서는 하락세가 관찰되고 있습니다. 예를 들어, 115.75㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 하락하고 있는 반면, 115.77㎡ 평형은 소폭 상승세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일한 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 특히, 115.75㎡ 평형의 경우 초기 거래가와 최근 거래가 간의 차이가 두드러지며, 이는 시장의 변동성과 수요 변화에 따른 것으로 해석될 수 있습니다. 또한, 작은 평형인 84.61㎡와 같은 경우에는 가격이 상대적으로 안정세를 보이고 있어, 투자자들에게 매력적인 선택지가 될 수 있습니다.

루엔시티는 광주광역시 남구 백운동에 위치한 아파트 단지로, 동양건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 838세대로 구성되어 있으며, 25층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2011년 10월 7일입니다.

루엔시티는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 다양한 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있으며, 지하철 1호선도 15~20분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 대성초교, 수피아여중고교, 석산고교와 호남신학대학 등 교육시설이 있어 자녀 교육에도 적합한 환경을 제공합니다.

또한, 인근에는 백운1주민센터, 서남대학교병원, 사직공원 등 다양한 편의시설이 있어 생활 편의성이 높습니다. 루엔시티는 이러한 다양한 장점으로 인해 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.