남산동 인터불고코아시스

**각 평형별 거래 현황 분석**

인터불고코아시스 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 27.1307㎡ 평형에서 2024년 1월 19일에 1억 250만원에 거래가 이루어졌습니다. 26.9326㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 12월 12일에 8000만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2023년 3월 21일에 1억 250만원으로 시작하여, 이후 가격이 하락세를 보이며 2024년에는 8700만원, 2025년에는 8000만원으로 감소했습니다. 전체적으로 26.9326㎡ 평형에서 총 15건의 거래가 있었으며, 가격은 9300만원에서 1억 250만원까지 다양하게 형성되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

인터불고코아시스 아파트의 전체적인 시장 동향을 보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보였습니다. 특히 26.9326㎡ 평형의 경우, 2022년부터 2023년까지 활발한 거래가 이루어졌으나, 이후 가격이 점차 하락하는 모습을 보이고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 이루어지고 있음을 나타냅니다. 반면, 27.1307㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있었기 때문에 시장의 활발함을 판단하기에는 부족한 데이터입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 26.9326㎡ 평형의 거래가 지속적으로 이루어졌으나, 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2023년 중반부터 가격이 급격히 떨어지기 시작하여, 2025년에는 최저가인 8000만원에 거래될 것으로 예상됩니다. 이는 해당 평형의 수요 감소 또는 공급 과잉을 반영할 수 있는 요소로 분석됩니다. 또한, 다른 평형(26.1495㎡, 25.6815㎡, 25.3545㎡)에서는 거래가 전혀 이루어지지 않아, 이들 평형에 대한 시장의 관심이 낮음을 나타냅니다.

대구광역시 중구 남산동에 위치한 '인터불고코아시스'는 인터불고건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 192세대로 구성되어 있으며, 17층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 2월 7일입니다.

단지 내에는 관리사무소와 주민공동시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 제공합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 주차 공간은 지상 11대, 지하 110대가 마련되어 있어 주차 편의성도 갖추고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 1호선과 2호선의 반월당역까지는 5~10분 거리에 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 대구시 동부교육청, 동산의료원, 현대백화점 등 다양한 편의시설과 교육시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.