수영동 수영강동원로얄듀크

**각 평형별 거래 현황 분석**

수영강동원로얄듀크 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9601㎡ 평형은 총 8건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 3000만원에서 5억 7700만원 사이로 변동하였습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 1일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 5850만원입니다.

84.9394㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 5000만원에서 6억원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 3월 6일이며, 평균 거래금액은 약 5억 6340만원입니다.

80.5623㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 9000만원에서 6억 6000만원 사이로 나타났습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 30일이며, 평균 거래금액은 약 5억 4300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 수영강동원로얄듀크 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 특히 84.9601㎡ 평형의 경우, 최근 거래가가 이전보다 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 반면, 80.5623㎡ 평형은 상대적으로 가격 변동폭이 크며, 일부 거래에서는 하락세도 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9601㎡ 평형의 거래가가 지속적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 11월 1일의 거래금액이 가장 높아, 이 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 80.5623㎡ 평형은 과거에 비해 가격이 하락한 사례도 있어, 이 평형에 대한 수요가 다소 감소하고 있는 것으로 보입니다.

부산광역시 수영구 수영동에 위치한 '수영강동원로얄듀크'는 (주)동원개발이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 423세대로 구성되어 있으며, 26층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 2월 14일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방 방식은 개별난방으로, 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 있으며, 지하철 2호선과 3호선의 망미역 2번 출구까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있습니다. 주변에는 수영동사무소, 부산의원산부인과와 같은 관공서 및 병원과 수영공원, 팔도시장 등의 편의시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설로는 망미초등학교와 수영초등학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 이러한 다양한 장점으로 인해 '수영강동원로얄듀크'는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.