금곡동 율리역벽산블루밍1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

율리역벽산블루밍1단지의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.991㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 3억 6500만원에서 4억 8500만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2026년 1월 11일에 4억원에 이루어졌습니다. 전용면적 84.987㎡는 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억 900만원까지 분포되어 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 12월 3일에 3억 9900만원에 이루어졌습니다. 전용면적 84.943㎡는 2건의 거래가 있었으며, 가격은 4억 1000만원과 5억 500만원입니다. 마지막으로, 전용면적 59.952㎡는 총 5건의 거래가 있었고, 가격은 2억 6000만원에서 3억 2400만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

율리역벽산블루밍1단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 84.991㎡와 84.987㎡에서 많은 거래가 발생했습니다. 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 몇 년간의 거래에서 가격이 증가하는 경향이 뚜렷합니다. 예를 들어, 전용면적 84.991㎡의 경우, 2022년에는 평균적으로 4억을 넘는 가격에 거래되었고, 최근에는 다시 상승세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.991㎡와 84.987㎡의 거래가 상대적으로 활발하다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.987㎡는 최근 몇 년간 가격이 꾸준히 상승하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 전용면적 59.952㎡의 경우, 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 가격대별로 다양한 수요층이 존재하는 것으로 보입니다.

부산광역시 북구 금곡동에 위치한 '율리벽산블루밍'은 (주)벽산건설이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 25층 규모의 8개 동으로 구성되어 있으며, 총 589세대가 입주할 수 있는 공간을 제공합니다. 사용승인일은 2014년 3월 29일로, 현대적인 생활 환경을 갖추고 있습니다.

율리벽산블루밍은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 편안한 온도를 유지할 수 있도록 설계되었습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장과 지하철 2호선이 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 금곡동사무소, 금곡동우체국, 병원, 대형상가 등 다양한 편의시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까이에 있습니다. 교육시설로는 신금초, 금명초, 금명중, 금곡고등학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.