삼가동 용인행정타운두산위브2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

용인행정타운두산위브2단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 153.82㎡ 평형은 2025년 7월 11일에 7억원에 거래되었습니다. 148.97㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 각각 2022년 4월 27일에 7억 7000만원, 2023년 5월 22일에 7억 5000만원, 그리고 2025년 8월 19일에 7억 2000만원에 거래되었습니다. 148.86㎡ 평형은 2023년 5월 30일에 6억 9500만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 120.84㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2022년 3월 16일에 6억 5000만원, 2024년 1월 4일에 5억 6500만원, 2024년 2월 19일에 5억 7000만원, 2024년 3월 25일에 5억 8700만원, 그리고 2025년 9월 3일에 5억 6300만원입니다. 또한, 120.8㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2022년 3월 16일에 7억 1000만원, 2023년 6월 24일에 6억 4000만원, 2024년 6월 16일에 5억 8000만원, 2024년 9월 26일에 6억원, 그리고 최근에는 2025년 3월과 10월에 각각 6억 1000만원과 6억 1000만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 용인행정타운두산위브2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래를 살펴보면 가격이 다소 변동성을 보이고 있으며, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 가장 최근 거래된 평형인 120.84㎡는 과거보다 낮은 가격으로 거래되었으나, 다른 평형들은 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있습니다. 특히, 대형 평형인 148.97㎡는 지속적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 대형 평형(148.97㎡)의 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 비교적 안정적인 모습을 보이고 있다는 점입니다. 또한, 소형 평형(120.84㎡)의 경우 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였으나, 여전히 거래가 이루어지고 있어 수요가 존재함을 나타냅니다. 특히, 동일 평형 내에서의 가격 차이가 크지 않다는 점도 주목할 만한 패턴입니다.

용인행정타운두산위브2단지는 경기도 용인시 처인구 삼가동에 위치한 아파트 단지로, 두산중공업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 624세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2013년 11월 29일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 분당선과 용인에버라인의 삼가역이 가까워 대중교통 이용이 용이합니다. 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동 편의성이 높습니다. 생활 인프라로는 용인시청과 대형상가인 이마트가 인근에 있어 다양한 편의시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.