삼가동 용인행정타운두산위브2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

용인행정타운두산위브2단지의 거래 현황은 다음과 같습니다. 153.82㎡ 평형은 2025년 7월 11일에 7억원에 거래되었습니다. 148.97㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 각각 2022년 4월 27일에 7억 7000만원, 2023년 5월 22일에 7억 5000만원, 그리고 2025년 8월 19일에 7억 2000만원에 거래되었습니다. 148.86㎡ 평형은 2023년 5월 30일에 6억 9500만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 120.84㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2022년 3월 16일에 6억 5000만원, 2024년 1월 4일에 5억 6500만원, 2024년 2월 19일에 5억 7000만원, 2024년 3월 25일에 5억 8700만원, 그리고 2025년 9월 3일에 5억 6300만원입니다. 또한, 120.8㎡ 평형은 총 9건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2022년 3월 16일에 7억 1000만원, 2023년 6월 24일에 6억 4000만원, 2024년 6월 16일에 5억 8000만원, 2024년 9월 26일에 6억원, 그리고 최근에는 여러 건이 거래되어 가격이 변동하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 용인행정타운두산위브2단지의 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 다소 하락세를 보였으나, 특정 평형에서는 여전히 높은 가격을 유지하고 있습니다. 예를 들어, 가장 큰 평형인 153.82㎡는 최근 거래에서 여전히 높은 가격인 7억원으로 거래되었습니다. 반면, 작은 평형인 120.84㎡와 120.8㎡는 가격이 다소 낮아지는 경향을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 차이가 크다는 점입니다. 예를 들어, 148.97㎡ 평형은 최근 거래가 이전 거래보다 낮은 가격으로 이루어졌습니다. 또한, 작은 평형인 경우에는 가격이 하락하는 경향이 뚜렷하게 나타나고 있으며, 이는 시장의 전반적인 수요 감소를 반영할 수 있습니다. 반면, 큰 평형에서는 여전히 높은 가격을 유지하고 있어, 고급 주택 선호가 지속되고 있음을 보여줍니다.