월곶동 알파시티

**각 평형별 거래 현황 분석**

알파시티의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 32.48㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 9,300만원(2025-12-29), 1억 500만원(2025-03-01), 9,850만원(2023-03-03), 1억 1,700만원(2022-03-12)으로, 최근 거래가 이전 거래보다 낮아지는 추세를 보입니다. 32.43㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 거래금액은 9,300만원(2024-05-16), 9,750만원(2023-12-21), 9,700만원(2023-06-05), 9,800만원(2022-12-27), 1억원(2022-12-07), 1억 500만원(2022-08-04)으로, 최근 거래가 다소 안정세를 보이고 있습니다. 26.99㎡ 평형은 4건의 거래가 있으며, 거래금액은 8,400만원(2025-07-26), 8,500만원(2024-04-16), 8,500만원(2024-02-15), 8,000만원(2022-11-16)으로, 가격이 일정하게 유지되고 있습니다. 마지막으로, 16.8㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 4,300만원(2025-09-17)에서 시작하여 4,800만원(2025-05-03)까지 다양하게 나타났으며, 최근 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 16.24㎡ 평형은 총 12건의 거래가 있었고, 가격은 3,950만원(2025-11-17)에서 시작하여 4,500만원(2023-05-02)까지 다양하게 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

알파시티의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 작은 평형대에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있으며, 일부 평형에서는 가격이 하락세를 보이는 반면, 다른 평형에서는 안정세 또는 상승세를 보이고 있습니다. 특히 16.8㎡ 평형의 경우 최근 거래에서 가격 상승이 두드러지며 시장의 활발함을 나타내고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 작은 평형대인 16.8㎡와 16.24㎡에서 상대적으로 많은 거래가 이루어지고 있다는 점입니다. 이는 소형 아파트에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 특정 기간 동안 가격이 안정적으로 유지되거나 소폭 상승하는 경향이 관찰되며, 이는 시장의 안정성을 나타내는 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다.