산정동 하남2지구중흥S-클래스

하남2지구중흥S-클래스 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9933㎡, 84.9924㎡, 84.9739㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9933㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 9900만원에서 4억 8500만원까지 다양했습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 7월 1일에는 3억 9900만원에 거래되었습니다. 84.9924㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 7800만원에서 5억 3000만원까지 이르렀습니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 26일에 3억 9500만원으로 이루어졌습니다. 마지막으로, 84.9739㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억원에서 5억 8500만원까지 다양했습니다. 최근 거래는 2024년 9월 28일에 4억 2300만원에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 하남2지구중흥S-클래스 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9933㎡ 평형의 경우, 2022년에는 평균 거래금액이 약 4억 8500만원이었으나, 최근에는 평균적으로 약 4억 2000만원대에서 거래되고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 상승세를 반영하고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.9924㎡ 평형에서는 같은 해에 두 번의 큰 가격 차이가 발생했으며, 이는 수요와 공급의 변화에 따른 것으로 보입니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 평형에서 가격이 다소 하락세를 보이는 경향이 있어 향후 시장 동향에 대한 주의가 필요합니다.

하남2지구중흥S클래스는 광주광역시 광산구 산정동에 위치한 아파트 단지로, 중흥건설이 시공하였습니다. 이 단지는 총 801세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 지역난방 방식으로 난방이 제공되며, 계단식 복도유형을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있어 가족 단위 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 하남성심병원과 홈플러스 대형상가가 가까워 일상적인 쇼핑과 의료 서비스 이용이 편리합니다. 교육시설로는 산정초등학교, 산정중학교, 광주여자대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.