신용동 광주첨단2지구호반베르디움2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

광주첨단2지구호반베르디움2단지의 거래 데이터는 두 가지 평형으로 나뉘어 있습니다. 첫 번째 평형은 84.984㎡로, 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 6800만원에서 5억 700만원까지 다양하며, 최근 거래일자는 2025년 9월 13일입니다. 두 번째 평형인 84.9419㎡는 총 14건의 거래가 있으며, 거래금액은 4억 5800만원에서 5억 4000만원까지 분포하고 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 21일입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 두 평형 모두 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 가격은 다소 변동성이 있습니다. 84.984㎡ 평형의 경우, 최근 거래가가 상승세를 보이며, 특히 2025년 6월 이후로 가격이 증가하는 경향을 보입니다. 반면, 84.9419㎡ 평형은 초기에는 가격이 하락하다가 최근에 다시 상승세를 보이고 있습니다. 전반적으로 두 평형 모두 안정적인 거래량을 유지하고 있으며, 시장의 활발함을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월 동안 가격 상승세를 보이고 있다는 것입니다. 특히, 84.984㎡ 평형은 2025년 6월 이후로 가격이 지속적으로 증가하고 있으며, 이는 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 또한, 84.9419㎡ 평형은 초기 하락 후 다시 상승세로 돌아섰는데, 이는 시장의 회복세를 나타낼 수 있습니다. 이러한 패턴은 향후 거래에 긍정적인 영향을 미칠 가능성이 있습니다.

첨단2지구호반2차는 광주광역시 북구 신용동에 위치한 아파트 단지로, 호반건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 12개의 동으로 구성되어 있으며, 20층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2013년 12월 20일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 총 728세대가 입주할 수 있는 규모입니다. 주차 공간은 지상 103대와 지하 850대가 마련되어 있어 편리한 주차 환경을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라로는 1호선 지하철과 가까운 접근성을 제공하며, 버스 정류장은 도보로 5~10분 이내에 위치해 있습니다. 생활 편의시설로는 광주우편집중국, 첨단우암병원, 롯데마트 첨단점 등이 있으며, 근처에는 첨단근린공원과 광주시어린이교통공원이 있어 쾌적한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 신용초교, 신용중교, 빛고을고교 및 전남대 첨단캠퍼스가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 가지고 있습니다.