신용동 광주첨단2지구호반베르디움2단지

1. 각 평형별 거래 현황 분석

광주첨단2지구호반베르디움2단지의 84.984㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 6800만원에서 5억 700만원까지 다양하며, 최근 거래일자인 2025년 12월 13일에는 5억 1500만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 2000만원으로 나타났습니다.

84.9419㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 4억 5800만원에서 5억 4000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자인 2026년 1월 17일에는 5억 1000만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 5억 2000만원입니다.

2. 전체적인 시장 동향

전체적으로 두 평형 모두 비슷한 가격대에서 거래되고 있으며, 최근 몇 개월 동안 가격이 상승하는 경향을 보이고 있습니다. 특히, 84.984㎡ 평형은 2025년 6월부터 가격이 상승세를 보였고, 84.9419㎡ 평형도 비슷한 시기에 가격이 상승했습니다. 이는 시장의 활발한 거래를 반영하는 것으로 해석됩니다.

3. 주목할 만한 특징이나 패턴

두 평형 모두 최근 몇 개월 간 가격 상승세가 뚜렷하며, 특히 여름철 이후로 거래량이 증가하는 경향을 보입니다. 또한, 두 평형의 평균 거래금액이 유사하게 유지되고 있어, 시장에서의 수요가 일정하게 유지되고 있음을 나타냅니다.

첨단2지구호반2차는 광주광역시 북구 신용동에 위치한 아파트 단지로, 호반건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 728세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2013년 12월 20일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 주차 공간으로는 지상 103대와 지하 850대의 주차가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 주변에는 광주우편집중국, 첨단우암병원, 롯데마트 첨단점과 같은 편의시설이 있으며, 첨단근린공원과 광주시어린이교통공원도 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 신용초교, 신용중교, 빛고을고교 및 전남대 첨단캠퍼스가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.