철마면 고촌센트럴아파트

고촌센트럴아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.97㎡, 84.95㎡, 84.9㎡, 84.78㎡의 네 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.97㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 500만원에서 3억 9500만원까지 다양하게 나타났습니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 10월 23일에는 3억 2000만원에 거래되었습니다. 84.95㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5000만원에서 4억 1500만원까지 분포하며, 최근 거래는 2025년 11월 16일에 이루어진 2억 9400만원입니다. 84.9㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 가격은 3억 4000만원에서 4억원으로 나타났습니다. 마지막으로, 84.78㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 3500만원과 3억 4000만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 고촌센트럴아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 집중되어 있으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.97㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래인 3억 2000만원은 이전 거래들보다 낮은 편이지만, 전체적으로는 상승세를 유지하고 있습니다. 반면, 84.95㎡ 평형에서는 최근 거래가 상대적으로 낮은 가격에 이루어졌습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.95㎡ 평형에서는 같은 해에 여러 차례 큰 폭의 가격 변화가 있었으며, 이는 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 크게 영향을 받을 수 있음을 시사합니다. 또한, 최근 거래일자들이 밀집해 있는 점은 시장의 활발함을 나타내며, 향후 가격 변동에 대한 관심을 불러일으킬 수 있습니다.

고촌센트럴아파트는 부산광역시 기장군 철마면 고촌리에 위치한 아파트 단지로, 대보건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 474세대로 구성되어 있으며, 15층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2014년 1월 3일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 입주민의 생활 편의성을 높이고 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 안평역(4호선)과 가까운 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 이내에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 인근에는 신진 초등학교가 있어 교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다.