거창읍 거창코아루에듀시티

**각 평형별 거래 현황 분석**

거창코아루에듀시티의 거래 데이터에 따르면, 84.9902㎡ 평형에서 총 14건의 거래가 발생하였으며, 거래금액은 2억 2900만원에서 2억 9000만원까지 다양합니다. 최근 거래일자 기준으로 2025년 9월 29일에 2억 4500만원에 거래된 것이 가장 최근이며, 전체적으로 가격은 2023년 6월의 2억 6800만원에서 점차 상승세를 보이고 있습니다.

84.986㎡ 평형에서는 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6000만원에서 2억 7000만원 사이입니다. 마지막으로 84.9762㎡ 평형에서는 총 8건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 5800만원으로 나타났습니다.

**전체적인 시장 동향**

거창코아루에듀시티의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 2024년과 2025년의 거래가 집중적으로 이루어지고 있으며, 가격은 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9902㎡ 평형의 경우, 2023년 초에 비해 가격이 약 1천만원 이상 상승하였습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래금액의 변동폭이 크다는 점입니다. 특히, 84.9902㎡ 평형에서는 같은 해 내에서도 가격이 크게 변동하는 경향을 보였습니다. 또한, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 볼 때, 특정 시점(예: 여름철)에 거래가 집중되는 경향이 관찰됩니다. 이는 계절적 요인이나 시장의 심리에 영향을 받을 수 있음을 시사합니다.

거창코아루에듀시티는 경상남도 거창군 거창읍 대평리에 위치한 아파트 단지로, 흥한건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 455세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2013년 12월 24일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 최고 23층의 구조로 설계되었습니다. 주민들의 편의를 위한 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 관리사무소, 노인정, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간 등이 포함되어 있습니다. 또한, 주차 공간은 지상 88대와 지하 383대가 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 생활 인프라로는 거창군청, 우체국, 주민센터, 교육청 등의 관공서와 거창병원, 서경병원 등 여러 병원이 인근에 위치해 있습니다. 대형상가인 하나로마트와 만남의광장 공원, 거창시장 등도 가까워 생활 편의성이 높습니다.

교육 시설 또한 잘 갖추어져 있어 창남초교, 샛별초교, 아림초교 등 여러 초등학교와 거창중학교, 고등학교들이 인근에 위치하고 있으며, 거창대학도 가까운 거리입니다. 이러한 다양한 교육 및 생활 인프라가 조화를 이루는 거창코아루에듀시티는 입주자들에게 편리하고 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.