중동 신동백서해그랑블1차

신동백서해그랑블1차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 다음과 같습니다. 116.11㎡ 평형은 2023년 7월 21일에 5억 3000만원에 거래되었습니다. 84.9㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2025년 9월 18일에 4억 8700만원으로 이루어졌습니다. 이 평형의 거래금액은 2022년 6월 18일의 6억 2000만원에서 시작하여, 최근에는 4억 대로 하락하는 추세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 84.8㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가장 최근 거래는 2023년 8월 31일에 5억 2000만원으로 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 신동백서해그랑블1차 아파트의 거래는 활발하게 이루어지고 있으나, 가격은 전반적으로 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9㎡ 평형의 경우, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 감소하고 있으며, 이는 시장의 전반적인 가격 조정이 반영된 것으로 해석됩니다.

주목할 만한 특징으로는, 84.9㎡ 평형의 거래가 다수 이루어졌음에도 불구하고 가격이 하락세를 보이고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 줄어들고 있거나, 시장에서의 경쟁이 치열해져 가격이 조정되고 있음을 나타낼 수 있습니다. 또한, 116.11㎡ 평형은 단 한 건의 거래만 있었기 때문에 시장에서의 유동성이 낮은 것으로 판단됩니다.

신동백서해그랑블1차는 경기도 용인시 기흥구 중동에 위치한 아파트 단지로, (주)서해종합건설이 건설하였습니다. 이 단지는 5개의 동으로 구성되어 있으며, 총 236세대 규모로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2013년 7월 26일입니다.

단지 내에는 중앙난방 시스템이 적용되어 있어 쾌적한 주거 환경을 제공합니다. 또한, 관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등의 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편의를 고려하였습니다. 주차 공간은 지하에 365대가 가능하여 주차 문제를 최소화하였습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 용인에버라인 지하철역까지는 5~10분 이내에 도달할 수 있어 이동이 편리합니다. 생활 인프라도 잘 갖추어져 있어, 백화점(쥬네브), 대형상가(이마트), 동백호수공원 등 다양한 편의시설과 교육시설(어정초, 중일초, 어정중학교)이 근처에 위치해 있습니다.