쌍암동 한양에드가302동

**각 평형별 거래 현황 분석**

한양에드가302동의 거래 데이터에 따르면, 24.8708㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 발생하였으며, 거래 금액은 각각 6000만원(2025-08-06), 6300만원(2023-08-31), 4700만원(2023-04-03)입니다. 이 평형의 평균 거래 금액은 약 5666.67만원입니다. 19.853㎡ 평형에서는 4건의 거래가 이루어졌으며, 거래 금액은 4850만원(2024-12-03), 5750만원(2023-05-09), 5500만원(2022-06-27), 5500만원(2022-02-07)입니다. 이 평형의 평균 거래 금액은 5400만원입니다. 25.6308㎡와 22.513㎡ 평형에서는 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

한양에드가302동의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 특히 24.8708㎡ 평형의 경우 2023년과 2025년에 걸쳐 거래가 발생했습니다. 가격 변화는 2023년 4월에 비해 2023년 8월에 상승하였으나, 이후 2025년에는 다시 하락하는 모습을 보였습니다. 반면, 19.853㎡ 평형은 상대적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 최근 거래가 이루어진 2024년에는 가격이 다소 하락한 것으로 나타났습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 24.8708㎡ 평형에서의 가격 변동성이 두드러진 점입니다. 특히, 같은 해 내에서 거래 금액이 큰 차이를 보이고 있어 시장의 수요와 공급에 따라 가격이 변동할 가능성이 있음을 시사합니다. 또한, 19.853㎡ 평형은 여러 해에 걸쳐 안정적인 거래가 이루어졌으며, 가격이 비교적 일정하게 유지되고 있는 점이 눈에 띕니다.

한양에드가3차302동은 광주광역시 광산구 쌍암동에 위치한 도시형 생활주택으로, 윤진종합건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 130세대로 구성되어 있으며, 100층의 높은 건물로 설계되었습니다. 사용승인일은 2013년 10월 8일입니다.

이 아파트는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 독립적인 난방이 가능합니다. 또한, 복도식 구조로 설계되어 있어 주민들이 편리하게 이동할 수 있는 환경을 제공합니다. 주차 공간은 지상에 90대가 마련되어 있어 차량 소유자에게 유용합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설과 교육시설에 대한 정보는 제공되지 않았습니다.