율하동 우방아이유쉘

**각 평형별 거래 현황 분석**

우방아이유쉘 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 84.9942㎡의 경우, 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 6500만원에서 3억 300만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 30일로, 거래금액은 2억 9200만원입니다. 전용면적 84.9918㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 4800만원에서 3억 700만원까지 변화했습니다. 가장 최근 거래일자는 2025년 12월 29일이며, 거래금액은 3억 700만원입니다. 마지막으로 전용면적 84.9917㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 7000만원에서 3억원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 12월 27일로, 거래금액은 2억 8500만원입니다. 전용면적 84.9868㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 6900만원에서 2억 9700만원까지 변화했습니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 4일이며, 거래금액은 2억 7300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

우방아이유쉘 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적 84.9942㎡와 84.9918㎡의 경우 최근 몇 년간 지속적인 거래가 이루어졌으며, 가격 변동폭도 상당합니다. 전반적으로 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 전용면적 84.9918㎡는 최근 몇 개월 간 가격이 상승하는 경향을 보였습니다. 반면, 전용면적 84.9868㎡는 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있으며, 가격 안정세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 84.9942㎡와 84.9918㎡의 가격 상승세가 두드러진다는 점입니다. 특히, 전용면적 84.9918㎡는 최근 몇 개월 간 가격이 꾸준히 상승하며, 가장 높은 거래금액을 기록했습니다. 또한, 모든 평형에서 거래량이 일정하게 유지되고 있어 시장의 안정성을 나타내고 있습니다. 이러한 패턴은 향후에도 지속될 가능성이 높아 보입니다.

율하우방아이유쉘은 대구광역시 동구 율하동에 위치한 아파트 단지로, 우방이 건설하였습니다. 이 단지는 총 902세대로 구성되어 있으며, 15층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2013년 12월 27일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 지하철 1호선 율하역이 가까워 이동이 편리하며, 버스정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 롯데마트와 같은 대형상가, 동사무소, 안심공원 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.