삼향읍 남악신도시모아엘가2차

남악신도시모아엘가2차 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.9418㎡, 84.867㎡, 73.5576㎡ 세 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 84.9418㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 6200만원에서 2억 8800만원 사이로 변동했습니다. 84.867㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 5000만원에서 2억 8000만원으로 나타났습니다. 마지막으로 73.5576㎡ 평형은 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 1500만원에서 2억 4800만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 개월 동안 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 2025년 6월부터 8월까지의 거래량이 두드러집니다. 가격 변화는 평형별로 다소 차이가 있지만, 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 특히 84.9418㎡ 평형은 최근 거래에서 가장 높은 가격인 2억 8800만원을 기록하며 상승세를 이어가고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 몇 개월 동안 거래량이 증가하고 있다는 점입니다. 특히 73.5576㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래가 이루어지고 있어, 가격 상승의 여지가 있는 것으로 보입니다. 또한, 동일한 날짜에 여러 건의 거래가 발생하는 경향이 있어, 특정 시기에 수요가 집중되고 있는 것으로 추정됩니다.

남악신도시모아엘가는 전라남도 무안군 삼향읍 남악리에 위치한 아파트 단지로, 혜림건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 498세대로 구성되어 있으며, 20층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2013년 9월 27일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 계단식 복도유형을 가지고 있습니다. 주차 공간은 지상에 60대, 지하에 519대가 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 도모하고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 관공서인 전남도청, 기독병원, 롯데마트 및 롯데아울렛과 같은 대형 상가가 근처에 위치하고 있습니다. 교육 시설로는 남악초등학교, 오룡초등학교, 남악중학교, 오룡중학교, 남악고등학교 및 목포대학교가 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.