두정동 에프엠20

**각 평형별 거래 현황 분석**

에프엠20 아파트의 거래 현황을 살펴보면, 전용면적 21.58㎡에서 총 3건의 거래가 발생하였으며, 거래일자는 2023년 8월 3일과 2025년 9월 10일입니다. 이 평형의 거래금액은 각각 4300만원(2023년)과 4800만원(2025년)으로, 최근 거래에서 가격이 상승한 것을 확인할 수 있습니다. 전용면적 20.14㎡에서는 3건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2022년 7월 14일, 2024년 9월 27일, 그리고 2025년 4월 15일입니다. 이 평형의 거래금액은 각각 3600만원(2022년), 4400만원(2024년), 4100만원(2025년)으로, 전체적으로 가격 변동이 있음을 알 수 있습니다. 나머지 평형인 21.1㎡, 19.85㎡, 19.41㎡는 거래가 없었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 에프엠20 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적 21.58㎡의 경우 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 전용면적 20.14㎡에서도 과거와 비교하여 가격이 상승하는 경향이 있으며, 이는 시장의 긍정적인 신호로 해석될 수 있습니다. 그러나 다른 평형에서는 거래가 이루어지지 않아 상대적으로 비활발한 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 21.58㎡의 거래가 최근에 이루어졌고 가격이 상승한 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높아지고 있음을 시사합니다. 또한, 전용면적 20.14㎡의 경우 과거에 비해 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있어, 향후 추가적인 거래가 이루어질 가능성이 있습니다. 반면, 다른 평형에서는 거래가 없는 점이 아쉬운 부분입니다.