침산동 침산동2차쌍용예가

**각 평형별 거래 현황 분석**

침산동2차쌍용예가 아파트의 거래 데이터는 총 4개의 평형으로 나뉘어 있습니다. 84.9894㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5000만원에서 3억 8500만원 사이로 변동하였습니다. 84.9428㎡ 평형은 15건의 거래가 있으며, 거래금액은 3억 4500만원에서 3억 9000만원 사이입니다. 75.9769㎡ 평형은 10건의 거래가 있었고, 가격은 2억 9900만원에서 3억 3300만원으로 나타났습니다. 마지막으로, 75.6263㎡ 평형은 15건의 거래가 있으며, 가격은 3억 1900만원에서 3억 4850만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 침산동2차쌍용예가 아파트의 매매 시장은 활발한 편입니다. 특히, 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보이며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9894㎡ 평형의 경우, 2025년 8월에 거래된 가격이 3억 8300만원으로 가장 높았으며, 이는 이전 거래들보다 상승한 가격입니다. 전체적으로 아파트 가격이 안정적인 상승세를 보이고 있으며, 거래량도 꾸준히 유지되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크지 않다는 것입니다. 특히, 84.9894㎡와 84.9428㎡ 평형은 비슷한 가격대에서 거래되고 있으며, 이는 해당 평형들이 시장에서 비슷한 수요를 가지고 있음을 시사합니다. 또한, 최근 몇 년간의 데이터에서 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있어 향후에도 안정적인 투자처로 평가될 가능성이 높습니다.

침산동2차쌍용예가는 대구광역시 북구 침산동에 위치한 아파트 단지로, 쌍용건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 657세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있어 입주자에게 편리한 주거 환경을 제공합니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 생활 편의를 도모합니다. 또한, 지하주차장과 지상주차장이 각각 578대와 317대의 주차 공간을 제공하여 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 단지에서 5분 이내 거리에 버스정류장이 위치해 있으며, 3호선 지하철 노선이 인근에 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 생활 편의시설로는 북구청, 이마트와 같은 대형 상가 및 침산공원이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다.

교육 환경도 잘 갖추어져 있습니다. 대구침산초등학교, 침산중학교, 경상여자고등학교 및 경북대학교와 가까워 자녀 교육에 유리한 입지를 자랑합니다. 이러한 다양한 장점들로 인해 침산동2차쌍용예가는 많은 예비 입주자들에게 매력적인 선택지가 될 것입니다.