침산동 침산동2차쌍용예가

침산동2차쌍용예가 아파트의 거래 현황을 평형별로 분석한 결과는 다음과 같습니다. 84.9894㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5000만원에서 3억 8500만원 사이에서 이루어졌습니다. 84.9428㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 4500만원에서 3억 9000만원으로 나타났습니다. 75.9769㎡ 평형은 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 9900만원에서 3억 3300만원 사이입니다. 마지막으로, 75.6263㎡ 평형은 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 2500만원에서 3억 4800만원으로 확인되었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 침산동2차쌍용예가 아파트의 거래는 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 2025년에는 여러 건의 거래가 집중적으로 발생하였으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 84.9894㎡ 평형의 경우, 2024년 초에 비해 2025년 중반에 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.

주목할 만한 특징으로는, 각 평형별로 거래금액의 변동폭이 크지 않다는 점입니다. 특히, 84.9894㎡와 84.9428㎡ 평형은 비슷한 가격대에서 거래되고 있으며, 이는 해당 아파트 단지 내에서의 수요와 공급이 안정적임을 시사합니다. 또한, 75.9769㎡ 평형은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 가격 상승 여력이 있을 것으로 예상됩니다.

침산동2차쌍용예가는 대구광역시 북구 침산동에 위치한 아파트 단지로, 쌍용건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 657세대로 구성되어 있으며, 8개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 18층 규모로, 개별난방 방식이 적용되어 있습니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 주차 공간은 지상 317대와 지하 578대가 제공되어 차량 소유자에게 편리함을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 대구침산초등학교, 침산중학교, 경상여자고등학교, 경북대학교 등 교육시설이 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다. 생활 편의시설로는 북구청, 이마트와 같은 대형 상가 및 침산공원이 인근에 있어 다양한 생활 편의를 제공합니다.