지사동 지사금강펜테리움

**각 평형별 거래 현황 분석**

지사금강펜테리움의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 59.9875㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 1400만원에서 1억 8500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 11월 10일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 3190만원입니다.

전용면적 59.9843㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 4300만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 18일이며, 평균 거래금액은 약 1억 2900만원입니다.

전용면적 59.9713㎡는 총 10건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 7500만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 1일이며, 평균 거래금액은 약 1억 3950만원입니다.

전용면적 59.9599㎡는 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 3000만원에서 1억 7700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 8일이며, 평균 거래금액은 약 1억 5800만원입니다.

전용면적 59.9444㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 1억 1300만원에서 1억 6000만원까지입니다. 최근 거래일자는 2025년 10월 25일이며, 평균 거래금액은 약 1억 3090만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

지사금강펜테리움의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 아파트 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 특히, 전용면적이 작은 평형에서 상대적으로 높은 가격 상승률을 기록하고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 59.9875㎡는 최근 거래에서 가장 높은 가격인 1억 8500만원을 기록했습니다. 전체적으로 아파트의 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 작은 평형에서의 거래가 상대적으로 활발하다는 점입니다. 특히, 전용면적 59.9875㎡와 같은 평형에서 가격 변동이 크고, 최근 몇 년간 가격이 지속적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 또한, 특정 시점에 집중된 거래가 이루어지는 경향이 있으며, 이는 특정 시즌에 수요가 몰리는 패턴을 나타낼 수 있습니다.

부산광역시 강서구 지사동에 위치한 금강펜테리움은 금강주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 25층 규모로, 총 1,111세대가 입주할 수 있는 구조를 갖추고 있습니다. 사용승인일은 2013년 11월 19일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

금강펜테리움은 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 지하철 2호선이 인근에 있으며, 교육시설로는 녹산초등학교와 지사중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다. 주변에는 대형상가인 김해장유아울렛과 지사산업공단이 있어 생활 편의성이 높습니다.