지사동 지사금강펜테리움

**각 평형별 거래 현황 분석**

지사금강펜테리움의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다:

• 59.9875㎡: 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 1300만원에서 1억 8500만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 7월 26일로, 거래금액은 1억 2200만원입니다.
• 59.9843㎡: 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 4300만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2025년 8월 18일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 3000만원입니다.
• 59.9713㎡: 총 13건의 거래가 있으며, 거래금액은 1억 2000만원에서 1억 8500만원까지 있습니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 1일로, 거래금액은 1억 2000만원입니다.
• 59.9599㎡: 총 11건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 1억 3700만원에서 1억 7700만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 4월 8일로, 거래금액은 1억 3000만원입니다.
• 59.9444㎡: 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 1300만원에서 1억 6000만원까지 다양합니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 8일에 이루어졌으며, 거래금액은 1억 1300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

지사금강펜테리움의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 각 평형별로 평균적으로 월별 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 59.9875㎡ 평형의 경우, 가장 최근 거래가인 1억 2200만원은 이전 몇 개월 간의 평균 가격보다 낮은 편이나, 전반적으로는 상승세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래량이 고르게 분포되어 있다는 점입니다. 특히, 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 지역 내 수요가 지속적으로 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 특정 평형(예: 59.9875㎡)에서는 가격 변동성이 상대적으로 크며, 이는 시장의 변동성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다.

부산광역시 강서구 지사동에 위치한 금강펜테리움은 금강주택이 건설한 아파트 단지로, 총 1111세대 규모를 자랑합니다. 이 단지는 25층의 최고층과 3층의 지하층으로 구성되어 있으며, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

금강펜테리움은 다양한 부대복리시설을 갖추고 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있으며, 휴게시설과 자전거보관소도 제공됩니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 근처에는 대형상가인 김해장유아울렛과 지사산업공단이 있어 쇼핑과 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 녹산초등학교와 지사중학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.