파밀리아 단지 정보
| 단지이름 | 파밀리아 |
| 도로명 주소 | 부산광역시 사상구 사상로170번길 27 (괘법동 549-6) |
| 영문 주소 | 27 Sasang-ro 170beon-gil, Sasang-gu, Busan |
| 준공년도 | 2013 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
파밀리아 아파트의 거래 현황을 평형별로 살펴보면, 49.63㎡ 평형에서 총 4건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 12월 29일에 1억 4800만원, 2023년 3월 29일에 1억 5100만원, 2023년 6월 22일에 1억 5400만원, 그리고 최근 거래인 2025년 9월 17일에 1억 5000만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보였으나, 마지막 거래에서 소폭 하락했습니다.
49.15㎡ 평형에서는 2건의 거래가 있었으며, 2022년 5월 31일에 1억 5700만원, 2023년 2월 20일에 1억 5200만원으로 거래되었습니다. 이 평형은 거래량이 적고 가격이 감소하는 추세를 보였습니다.
45.43㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 5월 19일에 1억 4500만원, 2024년 3월 15일에 1억 4700만원, 그리고 최근 거래인 2024년 5월 22일에 1억 5600만원으로 나타났습니다. 이 평형은 거래량이 적지만 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.
마지막으로, 43.685㎡ 평형에서는 단 한 건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2024년 1월 5일에 1억 600만원으로 기록되었습니다.
**전체적인 시장 동향**
전체적으로 파밀리아 아파트의 시장 동향은 평형별로 상이한 모습을 보입니다. 특히, 49.63㎡ 평형은 상대적으로 활발한 거래를 보였으나, 최근 거래에서 가격이 소폭 하락했습니다. 반면, 다른 평형들은 거래량이 적고 가격이 하락하거나 정체된 모습을 보이고 있습니다. 전반적으로 시장의 활발도는 다소 낮아진 것으로 판단됩니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 특징으로는, 동일 평형 내에서도 거래 시점에 따라 가격 변동이 있다는 점입니다. 특히, 49.63㎡ 평형의 경우 초기에는 상승세를 보이다가 최근에는 하락세로 돌아섰습니다. 또한, 거래량이 적은 평형에서는 가격 변동성이 더 크다는 점도 눈여겨볼 만합니다. 이러한 패턴은 향후 매매 전략 수립에 중요한 참고자료가 될 수 있습니다.