도안동 현대아이파크

현대아이파크 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 84.99㎡, 84.979㎡, 84.973㎡, 84.95㎡, 84.93㎡의 평형에서 각각의 거래량과 가격 추이를 확인할 수 있었습니다. 84.99㎡ 평형은 총 16건의 거래가 있었으며, 거래금액은 5억 3800만원에서 6억 1200만원으로 변화했습니다. 84.979㎡ 평형은 7건의 거래가 있었고, 가격은 5억 7000만원에서 6억 3700만원으로 증가했습니다. 84.973㎡ 평형은 8건의 거래가 있었으며, 가격은 5억 3000만원에서 6억 4500만원으로 상승했습니다. 84.95㎡ 평형은 10건의 거래가 있었고, 가격은 5억 3000만원에서 6억 3000만원으로 변화했습니다. 마지막으로, 84.93㎡ 평형은 14건의 거래가 있었으며, 가격은 5억 3700만원에서 6억 3000만원으로 증가했습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 현대아이파크 아파트는 최근 몇 년간 활발한 거래가 이루어졌습니다. 특히, 2024년과 2025년에는 거래량이 증가하는 경향을 보였으며, 전반적으로 가격이 상승세를 보였습니다. 예를 들어, 84.99㎡ 평형의 경우, 가장 높은 거래금액인 6억 1200만원이 2023년 6월에 발생하였고, 이후에도 가격이 안정적으로 유지되고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있다는 점입니다. 특히, 84.973㎡ 평형은 가장 높은 거래금액인 6억 4500만원을 기록하며, 다른 평형에 비해 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있습니다. 또한, 거래일자에 따라 가격 변동이 뚜렷하게 나타나며, 특정 시기에 집중된 거래가 이루어지는 패턴도 관찰됩니다.

도안아이파크는 대전광역시 서구 도안동에 위치한 아파트 단지로, (주)현대산업개발이 건설하였습니다. 이 단지는 총 12개의 동과 1053세대로 구성되어 있으며, 최고 25층의 높이를 자랑합니다. 사용 승인일은 2013년 9월 26일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능하며, 다양한 부대복리시설을 갖추고 있습니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 유치원, 커뮤니티 공간, 자전거 보관소 등이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 10~15분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 도안공원이 가까워 쾌적한 자연환경을 누릴 수 있으며, 교육시설로는 도안초등학교, 도안중학교, 관저중학교, 관저고등학교 및 목원대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 가지고 있습니다.