부평동 엔에스파크(217-3)

엔에스파크(217-3) 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 74.85㎡ 평형에서 총 3건의 거래가 발생했습니다. 거래일자는 2023년 3월 6일, 2025년 2월 9일, 그리고 2025년 8월 19일이며, 거래금액은 각각 2억 4500만원, 2억 1500만원, 2억 6500만원입니다. 이 평형의 거래량은 증가세를 보이며, 가격은 2025년 2월에 최저가인 2억 1500만원에서 시작해, 같은 해 8월에는 최고가인 2억 6500만원으로 상승했습니다. 반면, 다른 평형인 72.26㎡는 2024년 3월 27일에 단 한 건의 거래가 있었고, 거래금액은 2억 2300만원으로 확인되었습니다. 나머지 평형(74.0㎡, 72.23㎡, 67.41㎡)에서는 거래가 없었습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 엔에스파크 아파트의 거래는 활발한 편이며, 특히 74.85㎡ 평형에서 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 이는 최근 몇 년간의 부동산 시장 전반의 상승세와 일치하는 경향을 나타냅니다. 거래량이 적은 다른 평형들은 시장에서 상대적으로 주목받지 못하고 있는 것으로 보입니다.

주목할 만한 특징으로는, 74.85㎡ 평형의 경우 거래일자에 따라 가격이 상승하는 패턴이 뚜렷하게 나타난다는 점입니다. 특히, 두 건의 거래가 이루어진 2025년에는 가격이 큰 폭으로 상승하여, 매매가가 이전보다 약 23% 증가했습니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.