신가동 수완대성베르힐

**각 평형별 거래 현황 분석**

수완대성베르힐의 84.9888㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 4억 2300만원에서 5억 1500만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 08월 25일에는 4억 7000만원에 거래되었습니다. 가격은 전반적으로 2025년 초부터 중반까지 상승세를 보였으나, 이후 소폭 하락세를 나타내고 있습니다.

84.5653㎡ 평형은 총 11건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3000만원에서 5억 4300만원까지 다양합니다. 최근 거래일인 2025년 09월 11일에는 4억 5000만원에 거래되었습니다. 이 평형은 전체적으로 가격이 안정세를 보이며, 최근 몇 개월간 소폭의 상승세를 기록하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

수완대성베르힐의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 2025년 상반기에는 가격 상승이 두드러졌습니다. 그러나 여름철 이후에는 일부 평형에서 가격이 소폭 하락하는 경향을 보이고 있습니다. 전체적으로는 안정적인 거래량을 유지하고 있으며, 시장의 활발함이 지속되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 두 평형 모두 최근 몇 개월간 가격 변동성이 존재하지만, 84.9888㎡ 평형은 상대적으로 큰 가격 변동폭을 보인 반면, 84.5653㎡ 평형은 비교적 안정적인 가격대를 유지하고 있다는 것입니다. 또한, 두 평형 모두 최근 거래일 기준으로 가격이 다소 하락세를 보이고 있어 향후 시장 동향에 대한 주의가 필요합니다.

수완대성베르힐은 광주광역시 광산구 신가동에 위치한 아파트 단지로, 대성베르힐건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 410세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2013년 5월 30일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어져 쾌적한 주거 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 도보로 5분 이내에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 생활 편의시설로는 대형상가인 롯데마트와 중앙공원, 풍영천 등이 가까워 일상생활에 필요한 다양한 시설을 쉽게 이용할 수 있습니다. 교육시설로는 큰별초, 수완중, 수완고가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.