산정동 어등산대방노블랜드

어등산대방노블랜드의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 각 평형의 거래량과 가격 추이는 다음과 같습니다. 155.494㎡ 평형은 2023년 7월부터 8월 사이에 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 7억 4500만원, 7억 8000만원, 7억 9000만원으로 상승세를 보였습니다. 133.02㎡ 평형은 2021년부터 2025년까지 총 7건의 거래가 있었고, 최근 거래는 2023년 8월 28일에 7억 4000만원으로, 이전 거래인 2023년 6월 30일의 6억 4000만원에서 상승했습니다. 116.139㎡ 평형은 최근 거래가 2023년 8월 30일에 이루어졌으며, 거래금액은 6억 2000만원으로, 이전 거래인 2023년 6월 14일의 6억 3000만원에서 소폭 하락했습니다. 마지막으로, 113.913㎡ 평형은 최근 거래가 2023년 6월 2일에 이루어졌으며, 거래금액은 5억 8500만원으로, 이전 거래인 2023년 4월 22일의 5억 9500만원에서 하락했습니다. 마지막으로, 107.189㎡ 평형은 최근 거래가 2025년으로 예정되어 있으며, 과거 거래는 주로 2021년에 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 어등산대방노블랜드의 매매 시장은 최근 몇 년간 활발하게 움직이고 있습니다. 특히, 최근 몇 개월 간의 거래량이 증가하고 있으며, 일부 평형에서는 가격 상승세가 나타나고 있습니다. 예를 들어, 155.494㎡ 평형은 최근 두 건의 거래에서 가격이 상승했으며, 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 일부 평형에서는 가격이 소폭 하락하는 경향도 보이고 있어, 전체적으로는 혼조세를 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는, 특정 평형에서 가격 상승과 하락이 동시에 발생하고 있다는 점입니다. 특히, 같은 시기에 거래된 평형 간의 가격 차이가 크지 않으므로, 구매자들이 다양한 선택지를 고려할 수 있는 상황입니다. 또한, 향후 거래 예정인 평형들이 있어 시장의 지속적인 관심을 끌고 있는 것으로 보입니다.

어등산대방노블랜드는 광주광역시 광산구 산정동에 위치한 아파트 단지로, 대방건설주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 572세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 24층 규모로 설계되어 있어 탁 트인 조망을 제공합니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다. 또한, 자전거 보관소와 휴게시설도 마련되어 있어 여가 시간을 즐기기에 좋은 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 월곡2동 주민센터, 하남성심병원, 산정공원 등 생활 편의시설이 가까워 일상생활에 필요한 모든 것이 손쉽게 접근 가능합니다. 교육시설로는 산정초교, 하남중앙초교, 산정중교, 하남중교 및 광주여대가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 입지를 갖추고 있습니다.