신천동 신천자이

신천자이 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 101.8581㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2024년 3월 22일, 2025년 6월 5일, 2025년 9월 3일이며, 거래금액은 각각 4억 8000만원, 4억 7200만원, 4억 9800만원으로 나타났습니다. 이 평형의 거래량은 적지만, 가격은 상승세를 보이고 있습니다.

84.9061㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 4월 21일부터 2025년 10월 15일까지 다양합니다. 거래금액은 3억 6500만원에서 4억 2300만원까지 분포하고 있으며, 최근 거래가 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 최근 몇 달 간의 거래에서 가격이 상승하는 경향이 뚜렷합니다.

84.8742㎡ 평형은 총 13건의 거래가 있었고, 거래일자는 2024년 3월 1일부터 2025년 8월 1일까지입니다. 거래금액은 3억 5700만원에서 4억 500만원까지 다양하며, 전반적으로 가격이 상승하는 패턴을 보이고 있습니다.

84.8496㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2023년 5월 21일부터 2024년 11월 14일까지입니다. 거래금액은 3억 5200만원에서 3억 9800만원까지 분포하고 있으며, 가격 변동성이 상대적으로 적고 안정적인 모습을 보입니다.

전체적으로 신천자이 아파트 시장은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 달 간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히, 작은 평형대에서의 거래가 증가하고 있으며, 이는 수요가 높아지고 있음을 나타냅니다.

주목할 만한 특징으로는, 모든 평형에서 최근 거래가 증가하고 있으며, 특히 대형 평형(101.8581㎡)의 경우 가격 상승이 뚜렷하게 나타나고 있습니다. 이는 시장의 전반적인 수요 증가와 관련이 있을 것으로 보입니다.

신천자이는 대구광역시 동구 신천동에 위치한 아파트 단지로, GS건설주식회사가 건설하였습니다. 이 단지는 총 854세대로 구성되어 있으며, 9개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 28층의 건물로, 개별난방 방식을 채택하고 있습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 있어 가족 단위의 입주자에게 적합한 환경을 제공합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 지하철 1호선은 15~20분 거리에 있습니다. 주변에는 관공서, 병원, 대형상가, 공원 등 다양한 생활 편의시설이 있어 일상생활에 필요한 모든 것이 가까운 곳에 있습니다.