선화동 선화동스마트284

선화동스마트284 아파트의 평형별 거래 현황을 분석한 결과, 14.2876㎡와 13.8376㎡ 두 가지 평형에서 거래가 이루어졌습니다. 14.2876㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3950만원에서 4600만원 사이로 변동하였습니다. 특히, 2023년 11월 10일과 2023년 8월 10일에 각각 4600만원으로 가장 높은 거래가 이루어졌습니다. 반면, 13.8376㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 3500만원에서 4500만원 사이로 나타났습니다. 이 평형의 최고 거래가는 2024년 6월 14일의 4500만원입니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 선화동스마트284 아파트의 거래는 최근 몇 년간 활발하게 이루어졌습니다. 특히, 14.2876㎡ 평형의 경우, 2023년 하반기부터 가격이 상승세를 보였으며, 2024년에는 상대적으로 높은 가격대에서 거래가 이루어졌습니다. 반면, 13.8376㎡ 평형은 가격 변동이 상대적으로 적고, 최근 거래가 다소 저조한 모습을 보이고 있습니다.

주목할 만한 특징으로는 14.2876㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 상승하는 경향을 보이며, 특히 2023년 하반기부터 가격이 급등한 점이 눈에 띕니다. 이는 해당 아파트에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다. 반면, 13.8376㎡ 평형은 가격이 일정하게 유지되거나 소폭 하락하는 경향을 보여, 상대적으로 시장에서의 관심이 덜한 것으로 판단됩니다.

스마트284는 대전광역시 중구 선화동에 위치한 주상복합 아파트 단지입니다. 이 단지는 부원건설과 드림월드종합건설(주)에서 건설하였으며, 총 286세대로 구성되어 있습니다. 11층 규모의 건물로, 지하 2층과 지상 11층으로 이루어져 있습니다.

스마트284는 개별난방 방식을 채택하여 각 세대의 난방 효율성을 높였습니다. 또한, 복도식 구조로 설계되어 있어 주민들이 편리하게 이동할 수 있는 환경을 제공합니다. 관리사무소와 자전거 보관소와 같은 부대복리시설도 마련되어 있어 생활 편의성을 더합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 대전지하철 1호선이 인근에 위치해 있으며, 지하철역까지는 도보로 5분 이내에 접근할 수 있습니다. 버스 정류장도 가까워 대중교통 이용이 용이합니다.