논현동 유호엔시티101-103동

**각 평형별 거래 현황 분석**

유호엔시티101-103동의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 101.1212㎡는 총 14건의 거래가 이루어졌습니다. 최근 거래일자는 2024년 12월 4일이며, 거래금액은 3억 9000만원입니다. 가격은 2022년 4억 2900만원에서 시작하여, 2024년에는 3억 7000만원에서 4억 300만원까지 변동하였습니다. 전용면적 96.3747㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 최근 거래일자는 2025년 7월 9일로, 거래금액은 3억 6000만원입니다. 이 평형의 가격은 2021년 4억 950만원에서 시작하여, 최근에는 3억 2000만원까지 하락했습니다. 마지막으로 전용면적 84.8327㎡는 총 15건의 거래가 있었으며, 최근 거래일자는 2025년 10월 29일로, 거래금액은 3억 2500만원입니다. 이 평형의 가격은 2023년 3억 5200만원에서 시작하여, 최근에는 약간의 하락세를 보이고 있습니다.

전용면적 84.5507㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 최근 거래일자는 2025년 11월 12일로, 거래금액은 2억 9950만원입니다. 이 평형의 가격은 2024년 초에 비해 하락세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 유호엔시티101-103동의 아파트 시장은 최근 몇 년간 가격 변동이 있었습니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(101.1212㎡)은 상대적으로 높은 가격을 유지하고 있으며, 최근 몇 개월간 가격이 다소 하락세를 보였습니다. 반면, 작은 평형(84.5507㎡)은 가격이 지속적으로 하락하고 있는 추세입니다. 전체적으로 시장의 활발도는 다소 감소하고 있으며, 이는 매매가의 하락으로 이어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적이 큰 평형(101.1212㎡)과 작은 평형(84.5507㎡) 간의 가격 차이가 점점 줄어들고 있다는 것입니다. 또한, 전반적으로 모든 평형에서 최근 몇 년간 가격이 하락하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 특히, 전용면적이 작은 평형에서의 가격 하락폭이 더 두드러지며, 이는 수요 감소와 관련이 있을 수 있습니다.

유호엔시티1단지아파트는 인천광역시 남동구 논현동에 위치한 현대적인 아파트 단지입니다. 유호건설(주)에서 건설한 이 단지는 총 383세대로 구성되어 있으며, 39층의 고층 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2013년 5월 9일로, 비교적 최근에 완공된 아파트입니다.

이 아파트는 지역난방 방식을 채택하여 효율적인 난방을 제공합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 있어 가족 단위 입주자에게 적합합니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치해 있으며, 수인선 지하철역까지는 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 소래초등학교, 논현중학교, 논현고등학교와 같은 교육시설이 있어 자녀 교육에도 유리합니다. 또한, 뉴코아아울렛과 논현 하이마트 같은 대형 상가와 너른들공원 등의 편의시설도 가까워 생활의 편리함을 더합니다.