탄현동 일산두산위브더제니스

**각 평형별 거래 현황 분석**

일산두산위브더제니스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 170.721㎡의 경우, 총 5건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 10억 1500만원(2022-08-27), 9억 8000만원(2022-07-22), 10억 9000만원(2022-07-22), 10억원(2022-06-06), 10억 7000만원(2022-04-13)으로, 평균 거래금액은 약 10억 1300만원입니다. 전용면적 170.7209㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억원(2025-07-10), 8억 4000만원(2025-07-03), 9억 6000만원(2025-07-01) 등으로, 평균 거래금액은 약 9억 5000만원입니다. 전용면적 145.9198㎡는 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 7억원(2025-07-26), 7억 3000만원(2025-06-30), 6억 9500만원(2025-06-07) 등으로, 평균 거래금액은 약 7억 5000만원입니다. 마지막으로 전용면적 145.829㎡는 총 8건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억원(2022-08-19), 7억 8000만원(2022-08-18), 8억 7000만원(2022-07-12) 등으로, 평균 거래금액은 약 9억 1000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

일산두산위브더제니스 아파트의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 특히 전용면적 170.7209㎡의 경우에는 다수의 거래가 발생했습니다. 가격 변화 측면에서는 전용면적 170.721㎡의 경우, 초기 거래금액이 약 10억원대에서 시작하여 최대 10억 9000만원까지 상승한 반면, 전용면적 170.7209㎡는 최근에 들어서 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다. 전체적으로는 가격이 안정세를 유지하고 있는 것으로 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적 170.7209㎡에서 최근 거래가 집중적으로 이루어지고 있으며, 가격 변동성이 상대적으로 적다는 점입니다. 또한, 전용면적 145.9198㎡와 전용면적 145.829㎡는 비교적 낮은 가격대에서 거래되고 있어, 가격대별로 수요가 다르게 형성되고 있음을 알 수 있습니다. 특히, 전용면적 145.829㎡는 과거에 비해 가격이 안정세를 보이고 있으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 지속적으로 유지되고 있음을 나타냅니다.