부곡동 부산대역삼정그린코아스카이동

부산대역삼정그린코아스카이동의 평형별 거래 현황을 분석한 결과는 다음과 같습니다. 39.154㎡ 평형은 2024년 12월 27일과 2022년 2월 9일에 각각 1억 7500만원에 거래되었습니다. 22.913㎡ 평형은 2024년 10월 4일에 1억 350만원, 2022년 8월 20일에 1억 2000만원, 그리고 2022년 5월 18일에 1억 900만원에 거래되었습니다. 마지막으로, 19.577㎡ 평형은 여러 차례 거래가 있었으며, 최근 거래는 2025년 12월 25일에 8650만원, 그리고 이전에는 2025년 4월 23일에 8700만원, 2025년 3월 15일에 8800만원으로 나타났습니다. 이 평형은 거래가 활발하게 이루어졌습니다.

전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 가격 변화가 있었습니다. 특히, 19.577㎡ 평형의 경우, 거래금액이 점진적으로 상승하는 경향을 보였습니다. 예를 들어, 2022년에는 평균적으로 약 9250만원에서 거래되었으나, 2023년에는 약 8000만원에서 시작하여 점차 상승하여 현재는 약 8900만원에 거래되고 있습니다. 이는 시장의 활발함을 나타내며, 특히 작은 평형대에서의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

주목할 만한 특징으로는, 동일 평형에서 동일한 거래금액이 반복적으로 발생하는 패턴이 관찰됩니다. 예를 들어, 39.154㎡ 평형은 두 번 모두 동일한 가격인 1억 7500만원에 거래되었고, 이는 해당 평형의 가격 안정성을 나타낼 수 있습니다. 또한, 19.577㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 지속적으로 이루어지고 있으며, 가격이 다소 변동하고 있지만 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다.

부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 '삼정그린코아스카이'는 (주)삼정이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 149세대로 구성되어 있으며, 1개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인일은 2013년 4월 23일로, 현대적인 생활 환경을 제공합니다.

삼정그린코아스카이는 개별 난방 방식을 채택하여 효율적인 난방이 가능합니다. 복도식 구조로 설계되어 있어 세대 간의 프라이버시를 보장합니다. 또한, 지상에 4대의 주차 공간이 마련되어 있어 입주민의 편리한 주차를 지원합니다.

교통 인프라 측면에서, 버스 정류장과 지하철역이 모두 5분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 용이합니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점으로 작용할 것입니다.