부곡동 부산대역삼정그린코아마운틴동

**각 평형별 거래 현황 분석**

부산대역삼정그린코아마운틴동의 거래 데이터는 두 가지 평형으로 나뉩니다. 첫 번째 평형은 22.913㎡로, 총 4건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2022년 5월 16일에 1억 1000만원, 2022년 5월 28일에 1억 2500만원, 2022년 9월 26일과 2025년 7월 3일에 각각 1억원으로 기록되었습니다. 두 번째 평형은 19.577㎡로, 총 15건의 거래가 있었습니다. 거래금액은 2021년 11월 12일에 9100만원, 2021년 12월 29일에 9000만원, 이후 2022년부터 2026년까지 다양한 가격으로 거래되었습니다. 특히, 최근 거래인 2026년 1월 3일에는 8800만원에 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

부산대역삼정그린코아마운틴동의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 19.577㎡ 평형의 경우, 여러 차례의 거래가 있었으며 가격은 대체로 안정세를 보이고 있습니다. 최근 몇 년간 가격은 약간의 변동이 있었으나, 전반적으로 큰 폭의 상승세는 보이지 않았습니다. 반면, 22.913㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이며 가격이 일정하게 유지되고 있는 모습입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 19.577㎡ 평형에서의 거래가 다수 발생한 점입니다. 특히, 이 평형은 여러 차례 동일한 가격(9200만원)으로 거래된 사례가 있어 가격 안정성을 나타냅니다. 또한, 최근 거래가 이루어진 시점이 점차 미래로 향하고 있어, 향후 가격 변화에 대한 관심이 필요합니다. 반면, 22.913㎡ 평형은 거래량이 적어 시장에서의 관심도가 상대적으로 낮은 것으로 판단됩니다.

부산광역시 금정구 부곡동에 위치한 '삼정그린코아마운틴'은 (주)삼정이 건설한 주상복합 아파트입니다. 이 단지는 149세대로 구성되어 있으며, 1개의 동으로 이루어져 있습니다. 사용 승인은 2013년 4월 23일에 완료되었습니다.

단지 내에서는 개별 난방 방식을 채택하고 있으며, 복도식 구조로 설계되어 있습니다. 주차는 지상에 4대가 가능하여 편리한 주차 환경을 제공합니다.

교통 인프라 측면에서, 버스 정류장과 지하철역이 모두 5분 이내의 거리로 접근성이 뛰어납니다. 이러한 교통 편의성은 입주자들에게 큰 장점이 될 것입니다.