효가동 동아더프라임2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

동아더프라임2단지의 거래 데이터에 따르면, 84.9714㎡ 평형은 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2억원에서 2억 3300만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 10월 22일에는 2억 3300만원에 거래되었습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 1900만원으로 나타났습니다.

84.9151㎡ 평형은 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 3000만원에서 2억 6000만원으로, 최근 거래일인 2024년 10월 16일에는 2억 6000만원에 거래되었습니다.

84.9027㎡ 평형은 3건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 2000만원에서 2억 5700만원 사이입니다. 가장 최근 거래는 2023년 6월 3일에 이루어진 2억 5700만원입니다.

59.9798㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 1억 4000만원에서 2억 800만원까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 9월 3일에 이루어진 1억 6800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동아더프라임2단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 2023년부터 2025년까지의 거래가 활발하게 이루어졌으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9714㎡ 평형의 경우, 2023년 초에는 약 2억 1000만원에서 시작하여, 최근에는 최고가인 2억 3300만원에 거래되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은, 모든 평형에서 거래금액이 전반적으로 상승하고 있다는 것입니다. 특히, 59.9798㎡ 평형의 경우, 초기 거래금액이 상대적으로 낮았으나, 최근에는 가격이 급격히 상승하여 최대 2억 800만원에 거래된 사례도 있습니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 증가하고 있음을 나타내는 것으로 해석할 수 있습니다.