효가동 동아더프라임2단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

동아더프라임2단지의 거래 데이터에 따르면, 84.9714㎡ 평형은 총 11건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 2억원에서 시작하여 2025년 10월에는 2억 3300만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 2억 1500만원입니다.

84.9151㎡ 평형은 최근 2건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 2억 3000만원과 2억 6000만원입니다. 이 평형의 평균 거래금액은 2억 4500만원입니다.

84.9027㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었고, 거래금액은 2023년 6월 2억 5700만원에서 2024년 8월에는 2억 2000만원으로 감소했습니다. 평균 거래금액은 약 2억 3700만원입니다.

59.9798㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2022년 1억 4000만원에서 시작하여 2025년 9월에는 1억 6800만원으로 증가했습니다. 평균 거래금액은 약 1억 5500만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

동아더프라임2단지의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있습니다. 특히, 84.9714㎡ 평형의 경우, 거래금액이 지속적으로 상승하고 있으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 나타냅니다. 반면, 일부 평형에서는 가격이 다소 하락하는 경향도 보입니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 84.9714㎡ 평형의 거래가 가장 활발하다는 것입니다. 이 평형은 전체 거래량의 대부분을 차지하며, 가격 상승세가 뚜렷합니다. 또한, 59.9798㎡ 평형의 경우, 초기 거래금액이 낮았으나 최근 몇 년간 꾸준히 상승하는 모습을 보여주고 있습니다. 이는 소형 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.