별내동 별내역우미린더퍼스트

**각 평형별 거래 현황 분석**

별내역우미린더퍼스트 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 117.9976㎡의 경우, 총 12건의 거래가 이루어졌습니다. 거래금액은 2022년 4월 23일에 10억원에서 시작하여, 2025년 5월 16일에는 8억 5300만원으로 감소했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 5000만원입니다.

전용면적 117.5534㎡는 총 6건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2023년 4월 21일에 8억 500만원에서 시작하여, 2025년 7월 26일에는 8억 6000만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 4000만원입니다.

전용면적 101.9549㎡는 총 4건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2024년 8월 10일에 7억 9000만원에서 시작하여, 2025년 11월 9일에는 8억 1700만원으로 증가했습니다. 이 평형의 평균 거래금액은 약 8억 2300만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 별내역우미린더퍼스트 아파트의 시장은 활발한 편입니다. 특히, 전용면적이 큰 평형(117.9976㎡)의 경우, 최근 몇 년간 가격이 하락세를 보였으나, 여전히 거래가 이루어지고 있습니다. 반면, 전용면적이 작은 평형(101.9549㎡)은 최근 가격 상승세를 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 점은 전용면적 117.9976㎡의 경우, 거래금액이 지속적으로 감소하다가 최근에 안정세를 보이고 있다는 것입니다. 또한, 전용면적 101.9549㎡는 최근 거래에서 가격 상승세를 보이며, 이는 상대적으로 작은 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 이러한 패턴은 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 수 있습니다.