방림동 방림광신프로그레스

**각 평형별 거래 현황 분석**

방림광신프로그레스 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.877㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2024년 10월 16일에 3억 4000만원, 2025년 4월 29일에 3억 5000만원으로, 가격이 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 84.813㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었고, 거래일자는 2021년 12월 6일에 4억 7800만원, 2022년 2월 5일에 4억 4000만원, 2022년 4월 16일에 5억 3000만원, 2024년 3월 17일에 3억 4000만원, 그리고 2025년 3월 18일에 3억 2500만원으로, 가격이 변동성이 크며 최근에는 하락세를 보이고 있습니다. 마지막으로, 74.7911㎡ 평형은 총 10건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 가장 최근인 2025년 12월 24일에 3억 0500만원, 그리고 이전에는 여러 차례의 거래가 있었고, 가격은 대체로 안정세를 유지하고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

방림광신프로그레스 아파트의 전체적인 시장 동향은 최근 몇 년간의 거래 데이터를 통해 확인할 수 있습니다. 최근 거래량은 증가하는 추세를 보이며, 특히 74.7911㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어졌습니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르게 나타나고 있으며, 일부 평형에서는 가격이 상승하는 반면, 다른 평형에서는 하락세를 보이고 있습니다. 특히, 84.813㎡ 평형의 경우 과거에 비해 가격이 크게 하락한 점이 눈에 띕니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 방림광신프로그레스 아파트의 거래가 특정 시기에 집중되어 있다는 점입니다. 특히, 최근 몇 년간의 데이터에서 봤을 때, 거래가 연초와 연말에 집중되는 경향이 있으며, 이는 시장의 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다. 또한, 평형별로 가격 변동성이 다르게 나타나고 있어, 투자자들은 각 평형의 시장 동향을 면밀히 분석할 필요가 있습니다.