마동 광양중마우림필유

**각 평형별 거래 현황 분석**

광양중마우림필유 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 118.432㎡ 평형은 총 11건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 2억 7800만원에서 3억 7900만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 9월 4일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 3억 2000만원입니다.

84.984㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 1억 7500만원에서 2억 1500만원 사이입니다. 최근 거래일자는 2025년 6월 19일이며, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 9000만원입니다.

84.981㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 1억 7000만원에서 2억 2400만원까지 다양합니다. 최근 거래일자는 2025년 8월 2일로, 이 평형의 평균 거래금액은 약 1억 9000만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

광양중마우림필유 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 가격 또한 상승세를 보이고 있습니다. 118.432㎡ 평형의 경우, 최근 거래가가 이전보다 상승하는 경향을 보이고 있으며, 특히 2025년에는 평균적으로 높은 가격대에서 거래되고 있습니다. 반면, 84㎡대 평형들은 상대적으로 낮은 가격대에서 거래되고 있지만, 안정적인 거래량을 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 118.432㎡ 평형의 경우 최근 몇 개월 간 가격이 급격히 상승하는 패턴을 보이고 있다는 점입니다. 특히, 2025년에는 이전 거래에 비해 상당한 가격 상승이 관찰됩니다. 또한, 84㎡대 평형들은 가격 변동폭이 상대적으로 적고 안정적인 거래가 이루어지고 있어, 투자자들에게 안정적인 선택지가 될 수 있습니다.

광양중마우림필유아파트는 전라남도 광양시 마동에 위치한 아파트 단지로, 대우산업개발(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 20층 규모의 건물로 구성되어 있으며, 총 803세대가 입주할 수 있는 공간을 제공합니다. 사용 승인은 2012년 12월 10일에 완료되었습니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방이 이루어집니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 광양시청과 여러 중소병원, 공원 및 버스터미널 등 생활 편의시설이 잘 갖춰져 있어 일상생활에 필요한 다양한 서비스와 접근성을 제공합니다.