귤현동 계양센트레빌1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

계양센트레빌1단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 121.6787㎡ 평형은 2021년 11월 12일에 7억 7000만원에 거래되었습니다. 121.1579㎡ 평형은 2025년 8월 16일에 5억 9000만원에 거래될 예정입니다. 101.8626㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 2월부터 2025년 4월까지로, 가격은 4억 9400만원에서 5억원 사이입니다. 마지막으로, 84.986㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 가격은 3억 9000만원에서 5억원까지 다양합니다. 84.9653㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 4억 3000만원에서 4억 7500만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

계양센트레빌1단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 84.986㎡ 평형의 경우 최근 몇 달 간 지속적으로 거래가 이루어졌으며, 가격은 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 2023년 7월에는 4억 2000만원에서 시작하여, 같은 해 8월에는 4억 2750만원으로 소폭 상승했습니다. 또한, 101.8626㎡ 평형의 경우도 거래가 활발히 이루어지고 있으며, 가격이 안정세를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 최근 몇 년 간의 거래 데이터에서 특정 평형(특히 84.986㎡)의 거래량이 많고 가격 변동이 적절히 이루어지고 있다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높다는 것을 나타내며, 향후 가격 상승 가능성을 시사합니다. 또한, 거래일자가 가까운 미래로 다가올수록 가격이 다소 상승하는 경향을 보이고 있어, 시장의 긍정적인 전망을 반영하고 있습니다.

계양센트레빌1단지는 인천광역시 계양구 귤현동에 위치한 아파트 단지로, 동부건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 715세대로 구성되어 있으며, 12개의 동과 15층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2013년 2월 15일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하 주차 공간은 1,090대가 가능합니다. 다양한 부대복리시설로는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소가 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다.

교통 인프라로는 인천1호선과 공항철도가 연결된 귤현역이 있으며, 해당 역까지는 도보로 15~20분이 소요됩니다. 또한, 버스 정류장은 5~10분 이내의 거리로 접근성이 좋습니다. 주변에는 근린공원이 있어 쾌적한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 귤현초교와 계양중학교가 인근에 위치해 있어 자녀 교육에도 유리합니다.