귤현동 계양센트레빌1단지

**각 평형별 거래 현황 분석**

계양센트레빌1단지의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 121.6787㎡ 평형은 2021년 11월 12일에 7억 7000만원에 거래되었습니다. 121.1579㎡ 평형은 2025년 8월 16일에 5억 9000만원에 거래될 예정입니다. 101.8626㎡ 평형은 총 6건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 2월 21일부터 2025년 4월 13일까지입니다. 거래금액은 4억 9400만원에서 5억원까지 다양합니다. 마지막으로, 84.986㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 9000만원에서 5억원까지 분포되어 있습니다. 84.9653㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 4억 3000만원에서 4억 7000만원 사이입니다.

**전체적인 시장 동향**

계양센트레빌1단지의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있음을 보여줍니다. 특히, 2024년과 2025년에 걸쳐 여러 건의 거래가 예정되어 있으며, 이는 시장의 활발함을 나타냅니다. 가격 변화는 평형에 따라 다르지만, 전반적으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 특히, 101.8626㎡ 평형의 경우 최근 거래가 다소 하락세를 보이는 반면, 다른 평형들은 비교적 일정한 가격대를 유지하고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 84.986㎡ 평형에서 거래량이 가장 많았다는 점입니다. 이는 해당 평형이 수요가 높음을 나타내며, 가격 변동폭도 상대적으로 크지 않아 안정적인 투자처로 평가될 수 있습니다. 또한, 거래일자가 가까운 시점에 집중되어 있어 단기적인 시장 변화에 민감하게 반응하고 있음을 알 수 있습니다.

계양센트레빌1단지는 인천광역시 계양구 귤현동에 위치한 아파트 단지로, 동부건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 715세대로 구성되어 있으며, 12개의 동과 15층의 최고층을 자랑합니다. 사용승인일은 2013년 2월 15일입니다.

이 단지는 개별난방 방식을 채택하고 있으며, 지하주차장에는 1,090대의 차량을 수용할 수 있는 공간이 마련되어 있습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 인천1호선과 공항철도가 연결된 귤현역까지는 도보로 15~20분 거리에 있으며, 버스정류장은 5~10분 이내에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 근린공원이 있어 쾌적한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 귤현초교와 계양중학교가 가까워 자녀 교육에도 유리한 입지입니다.