사월동 시지동화아이위시

**각 평형별 거래 현황 분석**

시지동화아이위시 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 84.9346㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억원에서 3억 6400만원 사이로 변동하였습니다. 가장 높은 거래금액은 2023년 5월 15일에 이루어진 3억 6400만원입니다. 84.8882㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 1000만원에서 3억 8000만원 사이로 나타났습니다. 이 평형의 가장 높은 거래금액은 2025년 6월 9일의 3억 8000만원입니다. 마지막으로, 71.6017㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 5000만원에서 3억 1800만원 사이로, 가장 높은 거래금액은 2022년 8월 6일의 3억 1800만원입니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 시지동화아이위시 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 거래량이 증가하는 추세를 보이고 있으며, 가격 또한 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9346㎡ 평형의 경우, 2023년에는 평균적으로 약 3억 5000만원대에서 거래되었으나, 이후 가격이 소폭 하락하여 2024년에는 약 3억원대에서 거래되고 있습니다. 반면, 84.8882㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 상승하는 경향을 보이며, 특히 2025년에는 최고가인 3억 8000만원에 거래되었습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래금액의 변동성이 크다는 점입니다. 특히, 84.8882㎡ 평형은 최근 몇 년간 가격이 급격히 상승하는 모습을 보였으며, 이는 해당 평형에 대한 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 거래일자별로 보면, 특정 시기에 집중된 거래가 이루어지는 경향이 있으며, 이는 계절적 요인이나 특정 이벤트와 관련이 있을 수 있습니다. 예를 들어, 여름철과 연말에 거래가 집중되는 경향이 관찰됩니다.

대구광역시 수성구 사월동에 위치한 '시지동화아이위시'는 (주)동화주택이 건설한 아파트 단지입니다. 이 단지는 총 352세대로 구성되어 있으며, 18층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2013년 2월 22일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있는 장점이 있습니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 지하철 2호선 정평역이 5~10분 거리에 위치해 있으며, 버스정류장도 가까운 거리에서 이용할 수 있습니다. 주변에는 고산3주민센터와 경산이마트 같은 편의시설이 있어 생활에 필요한 다양한 서비스가 제공됩니다. 교육시설로는 사월초등학교, 시지중학교, 시지고등학교, 영남대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 갖추고 있습니다.