송도동 송도더샵하버뷰(D14)

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도더샵하버뷰(D14) 아파트의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.305㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억원에서 13억 8000만원으로, 최근 거래일자 기준으로 가격이 상승하는 추세를 보입니다. 116.317㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 9500만원에서 12억원으로, 전반적으로 가격이 상승하는 경향을 나타냅니다. 101.965㎡ 평형은 6건의 거래가 이루어졌으며, 가격은 8억 8700만원에서 9억 7000만원으로 비교적 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 마지막으로, 101.454㎡ 평형은 14건의 거래가 있었고, 가격은 8억 5000만원에서 9억 4800만원으로, 최근 거래에서 가격이 소폭 상승하는 모습을 보입니다.

**전체적인 시장 동향**

송도더샵하버뷰(D14)의 전체적인 시장 동향은 활발한 거래가 이루어지고 있으며, 특히 최근 몇 개월간 가격 상승세가 두드러집니다. 특히 134.305㎡와 116.317㎡ 평형에서의 가격 상승이 눈에 띄며, 이는 수요 증가를 반영하는 것으로 해석됩니다. 전체적으로 아파트 시장이 활발하게 움직이고 있으며, 가격 변화는 긍정적인 방향으로 진행되고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 101.454㎡ 평형에서의 거래량이 가장 많다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 높음을 나타내며, 가격 또한 안정적인 수준을 유지하고 있습니다. 또한, 최근 거래일자 기준으로 모든 평형에서 가격 상승이 관찰되며, 이는 향후 시장 전망에 긍정적인 영향을 미칠 것으로 예상됩니다.

송도더샵하버뷰14단지는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 아파트 단지로, (주)포스코건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 292세대로 구성되어 있으며, 25층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2011년 4월 22일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 난방은 지역난방 방식으로 제공되며, 주차는 지하에 612대, 지상에 9대가 가능합니다.

교통 인프라 측면에서는 인천1호선의 센트럴파크역이 인근에 위치하고 있으며, 버스정류장까지는 도보로 5~10분 거리에 있습니다. 생활 편의시설로는 연수구청, 중소병원, 대형상가인 커널워크, 센트럴파크와 같은 공원이 가까워 다양한 생활 편의를 누릴 수 있습니다. 교육시설로는 신정초교, 신송중학교, 신송고교 및 인천대학교가 인근에 있어 교육 환경도 우수합니다.