송도동 송도더샵하버뷰(D14)

**각 평형별 거래 현황 분석**

송도더샵하버뷰(D14) 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 134.305㎡ 평형은 총 4건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억원에서 13억 8000만원으로, 최근 거래일인 2024년 5월 27일에 13억 8000만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 116.317㎡ 평형은 5건의 거래가 있었고, 거래금액은 8억 9500만원에서 12억원까지 다양하며, 최근 거래일인 2025년 6월 2일에 11억 4000만원으로 거래되었습니다. 마지막으로 101.965㎡ 평형은 6건의 거래가 있었고, 가격은 8억 8700만원에서 9억 7000만원 사이로, 최근 거래일인 2024년 8월 21일에 9억원으로 거래되었습니다. 마지막으로 101.454㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 가격은 8억 5000만원에서 9억 4800만원까지 다양하고, 최근 거래일인 2025년 10월 25일에 9억 4800만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

송도더샵하버뷰(D14)의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보이고 있으며, 특히 134.305㎡ 평형의 경우 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어졌습니다. 전체적으로 아파트의 평균 거래가격이 상승하고 있으며, 이는 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 또한, 다양한 평형에서 지속적인 거래가 이루어지고 있어 시장의 활발함을 보여줍니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 각 평형별로 거래가격이 상승하는 경향이 뚜렷하다는 점입니다. 특히, 101.454㎡ 평형의 경우 다수의 거래가 이루어졌으며, 가격이 안정적으로 유지되고 있는 모습입니다. 또한, 최근 거래일이 가까운 평형에서 가격 상승폭이 큰 것을 볼 수 있어, 향후에도 이러한 추세가 지속될 가능성이 있습니다. 이는 송도 지역 내 아파트 수요가 높아지고 있다는 신호로 해석될 수 있습니다.

송도더샵하버뷰14단지는 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 아파트 단지로, (주)포스코건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 292세대로 구성되어 있으며, 4개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 25층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 주차는 지하에 612대, 지상에 9대가 가능하여 주차 공간도 충분합니다.

교통 인프라로는 인천1호선의 센트럴파크역이 있으며, 버스 정류장은 도보로 5~10분 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 또한, 주변에는 연수구청, 중소병원, 커널워크와 같은 대형 상가 및 센트럴파크와 송도국제학교 등 다양한 편의시설과 교육시설이 있어 생활 편의성이 높습니다.