송도동 롯데캐슬

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 131.5706㎡ 평형은 총 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억원에서 10억 8500만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 7월 5일에 10억 8500만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다. 110.7602㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 5억 6000만원에서 9억 9000만원까지 다양하며, 최근 거래일인 2025년 12월 6일에 8억원으로 거래되었습니다. 110.253㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 7500만원에서 8억 3200만원 사이로, 최근 거래일인 2025년 10월 18일에 8억 1000만원으로 거래되었습니다. 마지막으로, 84.9966㎡ 평형은 총 10건의 거래가 있었으며, 거래금액은 6억원에서 7억 6250만원까지 있으며, 최근 거래일인 2025년 7월 1일에 7억 2500만원으로 거래되었습니다.

**전체적인 시장 동향**

롯데캐슬 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 110.7602㎡ 평형의 경우 최근 몇 년간 가격이 상승세를 보였으며, 거래량도 증가하고 있습니다. 반면, 84.9829㎡ 평형은 현재까지 거래가 이루어지지 않아 시장에서의 수요가 낮은 것으로 보입니다. 전체적으로는 가격이 상승하는 추세이며, 특히 대형 평형에서 두드러진 가격 상승이 관찰됩니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 대형 평형(131.5706㎡)의 경우 최근 거래가 활발하게 이루어지고 있으며, 가격이 안정적으로 유지되고 있는 점입니다. 또한, 중형 평형(110.7602㎡)의 경우 가격 변동성이 크지만 전반적으로 상승세를 보이고 있습니다. 소형 평형(84.9966㎡)은 상대적으로 거래량이 적고 가격 상승폭이 미미하여 시장에서의 관심도가 낮은 것으로 판단됩니다.

송도롯데캐슬은 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 643세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 32층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 1158대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 문제를 최소화하고 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 1호선과 인천1호선 지하철역이 도보 5분 이내에 위치해 있으며, 버스정류장도 5~10분 거리에 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 경제자유구역청, 중소의원, 이마트와 같은 편의시설과 수변공원, 채드윅국제학교 등 교육 및 여가 시설이 가까워 생활 편의성이 높습니다.