송도동 롯데캐슬

**각 평형별 거래 현황 분석**

롯데캐슬 아파트의 거래 현황은 다음과 같습니다. 전용면적 131.5706㎡는 최근 5건의 거래가 있었으며, 거래금액은 10억원에서 10억 8500만원 사이로, 평균 거래금액은 약 10억 3400만원입니다. 거래일자는 2024년 8월 22일부터 2025년 7월 5일까지입니다.

전용면적 110.7602㎡는 총 15건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 6억 2000만원에서 9억 4000만원까지 다양합니다. 평균 거래금액은 약 8억 1000만원이며, 거래일자는 2022년 4월 16일부터 2025년 8월 18일까지입니다.

전용면적 110.253㎡는 총 14건의 거래가 있었고, 거래금액은 7억 7500만원에서 8억 3200만원 사이입니다. 평균 거래금액은 약 8억 1000만원이며, 거래일자는 2023년 8월 18일부터 2025년 11월 14일까지입니다.

전용면적 84.9966㎡는 총 11건의 거래가 있었고, 거래금액은 6억원에서 7억 6250만원까지입니다. 평균 거래금액은 약 7억 3000만원이며, 거래일자는 2022년 12월 23일부터 2025년 7월 1일까지입니다.

**전체적인 시장 동향**

롯데캐슬 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 전용면적이 큰 평형(131.5706㎡)의 경우 최근 가격 상승세가 뚜렷하며, 전반적으로 거래량이 증가하고 있습니다. 전용면적이 작은 평형(84.9966㎡)도 안정적인 가격대를 유지하고 있으며, 거래가 지속적으로 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 전용면적이 큰 평형에서 가격 상승이 두드러진 점과, 전용면적이 작은 평형에서 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있다는 점입니다. 특히, 전용면적 110.7602㎡의 경우 최근 몇 년간 가격 변동폭이 크지 않았으나, 최근 거래에서는 상승세를 보이고 있습니다. 이는 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다.

송도롯데캐슬은 인천광역시 연수구 송도동에 위치한 아파트 단지로, 롯데건설(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 643세대로 구성되어 있으며, 6개의 동으로 이루어져 있습니다. 최고 32층의 건물로, 지역난방 방식으로 난방이 제공됩니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 지하에는 1158대의 주차 공간이 마련되어 있어 주차 편의성도 높습니다.

교통 인프라 측면에서는 인천지하철 1호선과 인천1호선이 가까워 이동이 용이하며, 버스 정류장도 5~10분 이내 거리에 위치해 있습니다. 주변에는 경제자유구역청, 중소의원, 이마트와 같은 편의시설과 수변공원, 채드윅국제학교 등의 교육 및 여가 시설이 있어 생활 편의성이 뛰어납니다.