마산동 은여울마을경남아너스빌

**각 평형별 거래 현황 분석**

은여울마을경남아너스빌의 거래 데이터에 따르면, 전용면적 84.99㎡의 거래량은 총 15건이며, 거래금액은 3억 5000만원에서 4억 800만원까지 다양합니다. 특히, 최근 거래일자인 2025년 5월 17일에는 4억 800만원에 거래되었습니다. 전용면적 84.8㎡는 총 15건의 거래가 있었고, 거래금액은 3억 6000만원에서 4억 400만원까지 분포하고 있습니다. 가장 최근 거래는 2025년 9월 26일에 이루어진 3억 8300만원입니다. 전용면적 84.76㎡는 총 7건의 거래가 있었으며, 가격은 3억 6800만원에서 4억 250만원까지 다양합니다. 마지막으로, 전용면적 84.66㎡는 총 7건의 거래가 있으며, 가격은 3억 7500만원에서 4억 7000만원까지 형성되어 있습니다. 전용면적 74.82㎡는 총 13건의 거래가 있었고, 가격은 3억 3500만원에서 4억 8583만원까지 다양합니다.

**전체적인 시장 동향**

은여울마을경남아너스빌의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 최근 몇 년간 거래량이 꾸준히 유지되고 있으며, 특히 전용면적 84.99㎡와 84.8㎡의 거래가 활발하게 이루어지고 있습니다. 가격 변화 측면에서는, 전반적으로 상승세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래에서 높은 가격이 형성되고 있습니다. 예를 들어, 전용면적 84.99㎡는 최근 거래에서 최고가인 4억 800만원을 기록했습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 전용면적이 큰 평형(84.99㎡)의 거래가 상대적으로 높은 가격대를 형성하고 있다는 점입니다. 또한, 최근 몇 년간 가격이 상승하는 추세를 보이고 있으며, 특히 최근 거래일자에서 높은 가격이 지속적으로 나타나고 있습니다. 이는 해당 아파트 단지의 수요가 증가하고 있음을 시사합니다.

김포한강경남아너스빌은 경기도 김포시 마산동에 위치한 아파트 단지로, 경남기업이 건설하였습니다. 이 단지는 총 976세대로 구성되어 있으며, 30층의 높은 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2013년 1월 10일입니다.

단지 내에는 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등이 포함되어 있습니다. 또한, 지역난방 방식으로 난방이 이루어집니다.

교통 인프라 또한 우수합니다. 김포골드라인 지하철과 버스정류장이 모두 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 이동이 편리합니다. 주변에는 마산동주민센터, 뉴고려병원, 이마트와 같은 관공서 및 대형 상가가 있으며, 은여울공원과 솔터공원 등 공원도 가까워 쾌적한 환경을 제공합니다. 교육시설로는 은여울초등학교, 은여울중학교, 솔터고등학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리합니다.