포레나별내 단지 정보
| 단지이름 | 포레나별내 |
| 도로명 주소 | 경기도 남양주시 별내4로 8 (별내동 1041) |
| 영문 주소 | 8 Byeollae 4-ro, Namyangju-si, Gyeonggi-do |
| 준공년도 | 2012 |
면적별 최고가 대비 등락율
면적별 최신 실거래가
실거래가 매매동향
**각 평형별 거래 현황 분석**
포레나별내의 84.9981㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2022년 1월 13일부터 2025년 8월 7일까지이며, 거래금액은 7억 6000만원에서 6억 9500만원으로 감소하는 추세를 보였습니다. 특히, 2023년에는 6억 2000만원에서 시작하여 6억 5700만원, 6억 2600만원으로 변동하였고, 최근 거래인 2025년 8월에는 6억 9500만원으로 마감되었습니다.
84.8887㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2025년 1월 24일부터 2025년 12월 4일까지입니다. 거래금액은 6억 4300만원에서 시작하여 최대 7억원까지 상승하였고, 최근 거래에서는 다시 7억원으로 마감되었습니다. 이 평형은 전반적으로 가격이 상승하는 경향을 보였습니다.
84.5738㎡ 평형은 총 2건의 거래가 이루어졌으며, 거래일자는 2023년 10월 23일과 2025년 4월 17일입니다. 거래금액은 6억 8000만원에서 시작하여, 이후 6억 5000만원으로 감소하였습니다.
**전체적인 시장 동향**
포레나별내의 전체적인 시장 동향은 평형에 따라 다소 차이가 있지만, 전반적으로 가격 변동성이 존재합니다. 특히, 84.9981㎡ 평형은 가격이 하락세를 보인 반면, 84.8887㎡ 평형은 상승세를 나타내고 있습니다. 전체적으로 거래량은 증가하고 있으며, 이는 시장의 활발한 움직임을 나타냅니다.
**주목할 만한 특징이나 패턴**
주목할 만한 점은 84.8887㎡ 평형의 경우, 최근 거래에서 가격이 다시 상승세로 돌아섰다는 것입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요가 여전히 강하다는 것을 시사합니다. 반면, 다른 평형들은 가격 하락세를 보이고 있어, 특정 평형에 대한 선호도가 높아지고 있음을 나타냅니다.
업데이트 : 2026-01-08
이 컨텐츠는 공공데이터를 기반으로 Ai를 통해 요약한 내용으로 실제와 다를 수 있는 점
유의하시기 바랍니다. 이 컨텐츠는 단순 참고용으로 투자 판단과 의사 결정, 거래는 개인의
판단에 따라 하시기 바라며, 모든 수익과 손해의 책임은 본인에게 있음을 유의하시기
바랍니다.
2025년
거래일자
전용면적
실거래가
층
12월 4일
84.89㎡
7억
9층
[중개거래]
부동산 : 경기 구리시, 경기 남양주시
개인 매수 / 개인 매도
이전 실거래 비교
1.45%
6억 9000
1000 상승
2025-11-3
이전 최고가 비교
-13.90%
8억 1300
1억 1300 하락
2021-2-6
거래일자
전용면적
실거래가
층
11월 3일
84.89㎡
6억 9000
5층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시
개인 매수 / 개인 매도
10월 21일
84.89㎡
7억 1000
22층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시
개인 매수 / 개인 매도
10월 16일
84.89㎡
6억 8800
24층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시
개인 매수 / 개인 매도
10월 14일
84.89㎡
7억
14층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시
개인 매수 / 개인 매도
7월 21일
84.89㎡
7억 500
6층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시
개인 매수 / 개인 매도
5월 19일
84.89㎡
6억 3500
9층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시
개인 매수 / 개인 매도
5월 13일
84.89㎡
7억 1500
22층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시
개인 매수 / 개인 매도
3월 8일
84.89㎡
6억 9000
9층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시
개인 매수 / 개인 매도
2월 7일
84.89㎡
6억 6000
6층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시
개인 매수 / 개인 매도
1월 24일
84.89㎡
6억 4300
4층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시
개인 매수 / 개인 매도
2024년
거래일자
전용면적
실거래가
층
9월 28일
84.89㎡
직
5억 5000
8층
[직거래]
개인 매수 / 개인 매도
8월 29일
84.89㎡
7억 1000
14층
[중개거래]
부동산 : 경기 구리시, 서울 성북구
개인 매수 / 개인 매도
8월 12일
84.89㎡
6억 8800
5층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시, 서울 영등포구
개인 매수 / 개인 매도
8월 7일
84.89㎡
6억 6000
4층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시
개인 매수 / 개인 매도
7월 13일
84.89㎡
6억 6000
4층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시
개인 매수 / 개인 매도
7월 9일
84.89㎡
6억 7800
12층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시
개인 매수 / 개인 매도
6월 14일
84.89㎡
6억 9300
16층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시
개인 매수 / 개인 매도
6월 13일
84.89㎡
6억 5700
3층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시
개인 매수 / 개인 매도
6월 11일
84.89㎡
7억 3000
9층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시
개인 매수 / 개인 매도
4월 6일
84.89㎡
6억 4000
8층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시
개인 매수 / 개인 매도
3월 30일
84.89㎡
6억 6000
2층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시
개인 매수 / 개인 매도
3월 19일
84.89㎡
6억 8500
24층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시, 서울 노원구
개인 매수 / 개인 매도
3월 6일
84.89㎡
6억 8800
11층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시
개인 매수 / 개인 매도
2월 4일
84.89㎡
6억 5500
13층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시
개인 매수 / 개인 매도
2023년
거래일자
전용면적
실거래가
층
12월 28일
84.89㎡
6억 8000
11층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시
12월 19일
84.89㎡
6억 8000
6층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시
10월 18일
84.89㎡
6억 9000
23층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시
8월 12일
84.89㎡
직
6억 9000
15층
[직거래]
5월 17일
84.89㎡
6억 7000
23층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시
5월 6일
84.89㎡
6억 5000
7층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시 경기 의정부시
4월 26일
84.89㎡
6억 4500
22층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시
4월 21일
84.89㎡
6억 3000
14층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시
4월 5일
84.89㎡
6억 5000
19층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시
2월 14일
84.89㎡
6억 4500
23층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시
2월 11일
84.89㎡
5억 9500
18층
[중개거래]
부동산 : 경기 남양주시
2021년
거래일자
전용면적
실거래가
층
6월 19일
84.89㎡
7억 8500
14층
5월 29일
84.89㎡
8억 1100
7층
5월 6일
84.89㎡
7억 2000
8층
2월 6일
84.89㎡
7억 2700
9층
신고가
2월 6일
84.89㎡
8억 1300
20층
2월 2일
84.89㎡
7억 1500
4층
1월 30일
84.89㎡
7억 4000
4층
1월 17일
84.89㎡
7억 5000
5층
1월 8일
84.89㎡
7억 5500
6층
1월 7일
84.89㎡
7억 4000
13층
2020년
거래일자
전용면적
실거래가
층
12월 21일
84.89㎡
7억 3000
13층
12월 18일
84.89㎡
7억 500
15층
11월 12일
84.89㎡
7억 3000
12층
11월 11일
84.89㎡
7억 3000
21층
10월 31일
84.89㎡
6억 9700
3층
10월 20일
84.89㎡
7억 1000
13층
9월 24일
84.89㎡
7억 3000
21층
9월 21일
84.89㎡
3억 7000
7층
9월 21일
84.89㎡
6억 6500
20층
8월 10일
84.89㎡
6억 8000
7층
7월 25일
84.89㎡
6억 6700
19층
7월 9일
84.89㎡
6억 6800
10층
7월 4일
84.89㎡
6억 6800
14층
7월 2일
84.89㎡
6억 5000
10층
7월 1일
84.89㎡
6억 1000
8층
6월 30일
84.89㎡
6억 3800
6층
6월 29일
84.89㎡
6억 2000
9층
6월 24일
84.89㎡
6억 2500
11층
6월 4일
84.89㎡
6억
17층
2월 18일
84.89㎡
5억 7000
21층
2월 17일
84.89㎡
5억 5000
14층
2월 15일
84.89㎡
5억 7000
13층
2월 14일
84.89㎡
5억 7000
14층
2월 12일
84.89㎡
5억 3700
2층
2월 3일
84.89㎡
5억 6800
8층
2월 1일
84.89㎡
5억 5000
8층
1월 3일
84.89㎡
5억 6400
13층
2019년
거래일자
전용면적
실거래가
층
12월 5일
84.89㎡
5억 4000
8층
11월 29일
84.89㎡
5억 2500
5층
11월 27일
84.89㎡
5억 3000
17층
11월 27일
84.89㎡
5억 4200
9층
11월 12일
84.89㎡
5억 3500
22층
11월 11일
84.89㎡
5억 1300
6층
11월 9일
84.89㎡
5억 2500
17층
9월 6일
84.89㎡
4억
22층
8월 26일
84.89㎡
5억 1700
11층
8월 12일
84.89㎡
5억 1000
7층
4월 19일
84.89㎡
5억 4000
2층
2018년
거래일자
전용면적
실거래가
층
12월 26일
84.89㎡
5억 3150
13층
12월 18일
84.89㎡
5억 1700
10층
12월 6일
84.89㎡
5억 2900
21층
11월 2일
84.89㎡
5억 2200
9층
9월 27일
84.89㎡
5억 2700
16층
9월 22일
84.89㎡
5억
5층
9월 5일
84.89㎡
5억
22층
9월 1일
84.89㎡
4억 6800
18층
8월 19일
84.89㎡
4억 6900
9층
8월 11일
84.89㎡
4억 7000
11층
8월 8일
84.89㎡
4억 6000
10층
7월 23일
84.89㎡
4억 6000
15층
7월 21일
84.89㎡
4억 6000
9층
7월 19일
84.89㎡
4억 5000
7층
7월 17일
84.89㎡
4억 5500
3층
7월 10일
84.89㎡
4억 7000
18층
포레나별내 단지 상세정보
| 단지이름 | 포레나별내 (아파트) |
| 주소 | 경기도 남양주시 별내4로 8 (12110) 경기도 남양주시 별내동 1041 |
| 관리사무소 | 0315733371 |
| 세대수 | 729세대 (총 11 개동) |
| 최고층수 | 24층 |
| 주차대수 | 지상 0대 / 지하 771대 |
| 전기차 충전 | 지상 0대 / 지하 7대 |
| 건설사 | (주)한화건설 |
| 사용승인일 | 20121029 |
| 분양형태 | 분양 |
| 난방방식 | 지역난방 |
| 복도유형 | 계단식 |
| 건물구조 | 철근콘크리트구조 |
| 부대복리시설 | 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 |
| 버스정류장 거리 | 5분이내 |
| 지하철 호선 | 4호선, 경춘선 |
| 지하철역 | 10~15분이내 |