별내동 포레나별내

**각 평형별 거래 현황 분석**

포레나별내의 84.9981㎡ 평형은 총 6건의 거래가 이루어졌습니다. 거래일자는 2022년 1월 13일부터 2025년 8월 7일까지이며, 거래금액은 7억 6000만원에서 6억 2000만원까지 다양합니다. 특히, 최근 거래인 2025년 8월 7일의 거래금액은 6억 9500만원으로, 이전 거래에 비해 상승세를 보이고 있습니다.

84.8887㎡ 평형은 총 15건의 거래가 있었으며, 거래일자는 2024년 4월 6일부터 2025년 7월 21일까지입니다. 거래금액은 6억 4000만원에서 7억 500만원까지 변화하였고, 최근 거래인 2025년 7월 21일의 금액은 7억 500만원으로 가장 높은 가격을 기록했습니다.

84.5738㎡ 평형은 총 2건의 거래가 있으며, 거래일자는 2023년 10월 23일과 2025년 4월 17일입니다. 거래금액은 각각 6억 8000만원과 6억 5000만원으로, 상대적으로 적은 거래량을 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

포레나별내 아파트의 전체적인 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히, 최근 몇 년간의 거래 데이터를 보면 가격이 전반적으로 상승하는 추세를 보이고 있습니다. 예를 들어, 84.9981㎡ 평형의 경우, 가장 낮은 가격인 6억 2000만원에서 시작하여 최근에는 6억 9500만원으로 상승했습니다. 또한, 84.8887㎡ 평형에서도 비슷한 상승세가 관찰되며, 최근 거래가 이전보다 높은 가격으로 이루어지고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 두 평형(84.9981㎡ 및 84.8887㎡) 모두 최근 거래에서 가격 상승이 두드러진 점입니다. 특히, 84.8887㎡ 평형의 경우, 최근 거래가 이전보다 평균적으로 높은 가격에 이루어지고 있어 시장의 수요가 증가하고 있음을 나타냅니다. 반면, 84.5738㎡ 평형은 상대적으로 적은 거래량을 보이며 가격 변동이 적은 편입니다.

포레나별내는 경기도 남양주시 별내동에 위치한 아파트 단지로, (주)한화건설이 건설하였습니다. 이 단지는 총 729세대로 구성되어 있으며, 24층 규모의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2012년 10월 29일입니다.

단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 지하 주차 공간은 771대가 가능합니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 주민들의 편리한 생활을 지원합니다. 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등의 시설이 포함되어 있습니다.

교통 인프라 또한 우수하여, 버스정류장은 도보로 5분 이내에 위치하고 있으며, 지하철 4호선과 경춘선이 인근에 있어 이동이 편리합니다. 지하철역까지는 도보로 10~15분 정도 소요됩니다.