도촌동 東분당파크뷰

**각 평형별 거래 현황 분석**

아파트 '東분당파크뷰'의 거래 현황은 다음과 같습니다. 132.89㎡ 평형은 총 3건의 거래가 있었으며, 거래금액은 각각 10억 2000만원(2025-09-04), 9억 7000만원(2023-10-17), 9억원(2023-06-30)으로, 최근 거래에서 가격이 상승하는 추세를 보입니다. 132.7㎡ 평형은 2건의 거래가 있으며, 거래금액은 9억 5500만원(2024-08-22)과 9억 6000만원(2024-03-17)으로 안정적인 가격대를 유지하고 있습니다. 119.48㎡ 평형은 2건의 거래가 있었고, 거래금액은 9억 9000만원(2025-03-22)과 11억 1200만원(2021-12-04)으로, 최근 거래에서 가격이 하락했습니다. 119.43㎡ 평형은 총 7건의 거래가 있었으며, 가격은 8억 1500만원(2024-10-22)에서 11억원(2022-06-16)까지 다양하게 나타났습니다. 마지막으로, 119.17㎡ 평형은 4건의 거래가 있었고, 가격은 8억원(2023-04-28)에서 10억원(2021-12-05)까지 변화가 있었습니다.

**전체적인 시장 동향**

전체적으로 '東분당파크뷰' 아파트의 시장 동향은 활발한 편입니다. 특히 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 일부 평형에서는 가격 상승세가 관찰됩니다. 예를 들어, 132.89㎡ 평형은 최근 거래에서 가격이 상승하는 경향을 보이고 있으며, 이는 시장의 수요 증가를 반영할 수 있습니다. 반면, 일부 평형에서는 가격 하락이 나타나기도 하여, 전체적인 시장 상황은 다소 혼조세를 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는 119.43㎡ 평형의 경우, 여러 건의 거래가 이루어졌음에도 불구하고 가격 변동폭이 크다는 점입니다. 이는 해당 평형에 대한 수요와 공급의 변동성이 크다는 것을 의미할 수 있습니다. 또한, 최근 거래일자에서 가격 상승이 나타나는 평형이 있는 반면, 과거 거래에서는 높은 가격이 형성되었던 평형도 있어, 시장의 변동성이 존재함을 알 수 있습니다.

동분당파크뷰는 경기도 성남시 중원구 도촌남로에 위치한 아파트 단지로, 진흥기업(주)에서 건설하였습니다. 이 단지는 총 528세대로 구성되어 있으며, 15층의 건물로 이루어져 있습니다. 사용승인일은 2013년 2월 20일입니다.

이 단지는 지역난방 방식을 채택하고 있으며, 지하 주차 공간이 885대 규모로 마련되어 있어 주차 편의성이 높습니다. 또한, 다양한 부대복리시설이 갖추어져 있어 주민들의 생활 편의를 제공합니다. 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간 등 다양한 시설이 마련되어 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5분 이내 거리에 위치하고 있으며, 분당선 지하철역까지는 10~15분 이내에 접근할 수 있습니다. 주변에는 성남시청, 서울대분당병원, NC백화점과 같은 편의시설이 있어 생활이 편리합니다. 교육시설로는 도촌초등학교와 도촌중학교가 가까이 위치해 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.