모현동1가 익산e편한세상

**각 평형별 거래 현황 분석**

익산e편한세상의 평형별 거래 현황은 다음과 같습니다. 140.436㎡ 평형은 총 3건의 거래가 이루어졌으며, 거래금액은 각각 4억 7000만원(2025-04-16), 5억원(2024-10-02), 5억 2500만원(2024-02-29)입니다. 이 평형의 거래금액은 최근 거래일자 기준으로 감소하는 추세를 보이고 있습니다.

113.182㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 3억 5000만원(2025-06-22)에서 4억 5800만원(2022-06-25)까지 다양합니다. 최근 거래는 2025년 6월로, 가격이 다소 하락세를 보이고 있습니다.

84.885㎡ 평형은 총 15건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 2억 3000만원(2025-09-04)에서 2억 5900만원(2025-04-30)까지 분포되어 있습니다. 이 평형은 최근 거래에서 가격이 일정하게 유지되고 있는 모습입니다.

84.824㎡ 평형은 총 14건의 거래가 있었으며, 거래금액은 2억 2100만원(2025-08-07)에서 2억 5800만원(2024-10-09)까지 다양합니다. 최근 가격 변동이 크지 않은 것으로 나타났습니다.

59.904㎡ 평형은 총 14건의 거래가 이루어졌고, 거래금액은 1억 8600만원(2024-11-29)에서 2억 2000만원(2025-09-07)까지 분포되어 있습니다. 이 평형도 최근 가격이 다소 안정세를 보이고 있습니다.

**전체적인 시장 동향**

익산e편한세상의 전체적인 시장 동향을 살펴보면, 최근 몇 년간 거래량이 증가하고 있으며, 특히 113.182㎡와 84.885㎡ 평형에서 활발한 거래가 이루어지고 있습니다. 그러나 일부 평형에서는 가격 하락세가 관찰되고 있어, 시장의 활발함과 가격 변화가 상반된 모습을 보이고 있습니다.

**주목할 만한 특징이나 패턴**

주목할 만한 특징으로는, 대체로 큰 평형일수록 가격이 높고, 최근 거래일자에 따라 가격이 하락하는 경향이 있다는 점입니다. 특히, 140.436㎡와 113.182㎡ 평형에서 가격 하락이 두드러지며, 이는 시장의 전반적인 불확실성을 반영하는 것으로 해석될 수 있습니다. 반면, 소형 평형인 59.904㎡와 84.885㎡는 상대적으로 안정적인 가격을 유지하고 있어, 수요가 지속적으로 존재하는 것으로 보입니다.

익산e편한세상은 전북특별자치도 익산시 모현동1가에 위치한 아파트 단지로, (주)삼호가 건설하였습니다. 이 단지는 총 15개의 동으로 구성되어 있으며, 1581세대의 규모를 자랑합니다. 사용승인일은 2012년 12월 7일입니다.

단지 내에는 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소 등 다양한 부대복리시설이 마련되어 있어 입주민의 편리한 생활을 지원합니다. 또한, 개별난방 방식으로 각 세대의 난방을 독립적으로 조절할 수 있습니다.

교통 인프라 측면에서는 버스정류장이 5~10분 이내 거리에 위치해 있어 대중교통 이용이 용이합니다. 주변에는 익산경찰서와 원광대학교 병원, 배산 공원이 있어 생활 편의성이 높습니다. 교육시설로는 이리모현 초등학교, 원광여자 중학교, 원광정보예술고등학교 및 원광대학교가 인근에 있어 자녀 교육에도 유리한 환경을 제공합니다.

또한, 지상과 지하에 각각 전기차 충전소가 마련되어 있어 친환경 차량 이용자에게도 편리함을 제공합니다. 익산e편한세상은 다양한 생활 인프라와 편리한 교통 접근성을 갖춘 아파트 단지로, 입주민의 삶의 질을 높이는 데 기여하고 있습니다.